Продаем коттедж, 328.9 м², 9.5 сотки, Тюмень, микрорайон березняковский, ул. семёна дежнёва

Коттедж в МKР Березняковский двухэтaжный с цoкольным этажoм. (Тex плaны см. 9 фотo).
БEЗ KOMИССИЙ!
Площадь здaния 328,9 кв.м,, общaя отапливаемая площадь 271,6 кв.м., в том ччиcлe: жилая 119,6 кв.м., пoдсoбная 152 кв.м., плoщадь закpытыx неoтaпливаeмых веpанд 57,3 кв.м. Bысoта пoтoлков: цокoль =2,45 м., 1 этaж=2,88м., 2 этаж=3,1м.
Если не мoжeте дозвонитьcя по Aвито, тo напишитe сообщениe, всегда отвечу.
На участке имеется: гараж с смотровой ямой на 4 машины с тремя воротами площадью 54,5 кв.м., мастерская площадью 21,2 кв.м.,баня (незавершенка) площадью 25,1 кв.м., ямка (отдельно стоящая) для хранения овощей 2,2х2,7 м., четыре площадки с твердым покрытием (дорожная плита) общей площадью 150 кв. м.
На прилегающей территории к дороге выполнена 2 коллектора ливневой канализации. Вокруг дома и на бетонных площадках предусмотрены уклоны. При любом ливне территория участка и прилегающая территория остаются без затопления.
Конструктивы дома:
Фундаменты ленточные, армированы период: 12, 14,16мм, увязан вязальной проволокой. Сечение фундаментов 800х800мм. Смесь уплотнена глубинными вибраторами.
Стены цокольного этажа выполнены ФБС 24-6-6. Внутренняя часть стен облицована керамическим кирпичом. Толщина стен 800мм. На фото облицовку видно.
Стены выполнены из силикатного и керамического пустотелого и полнотелого кирпича. Толщина стен в 3 кирпича или 800мм. НЕТ НИ ОДНОГО КЕРАМЗИТОГОГО БЛОКА И ДРУГОЙ ЕРУНДЫ. Срок службы дома 150 лет. Над оконными проемами уложены Ж/Б перемычки заводского изготовления. Опорная поверхность перемычек на стены не менее 250мм. Стены перекрыты плитой ПК 60- (12,15)-8. Весь материал новый. Плиты опираются на стены не менее 150мм. Плиты увязаны со стенами и между собой. Плиты можно увидеть в верандах, они там открыты.
Потолок второго этажа утеплен: керамзито-бетонная стяжка 200мм, жесткая мин плита, самозатухающий полистирол.
Крыша стропильная из деревянных конструкций обработанных огнезащитным раствором. Сверху стропил металлочерепица.
Канализация: выгребная яма 20 куб.м. изготовлена из трубы 1420мм., толщина стенки 14мм. Над баком уложено 3 дорожных плиты 1,5х3м. Всплытие бака исключено.
Водоснабжение от центрального водопровода. Резервное водоснабжение из колодца (10 колец).
Электроснабжение 3 фазы, заземляющий контур на вводе, кроме того заземлен водопровод, теплотрасса в подвале, газопровод. Оплата за эл. энергию по тарифу с эл. плитами, что существенно ниже чем в других домах.
Дымоотведение от 2 котлов, мощностью 40 квт каждый, в трубы стальные 159х5 и в общую трубу 219х8. Труба заземлена.
По дому выполнена разводка телефонии и охранной сигнализации в каждую комнату. В подвале установлены датчики подтопления водой и охранная сигнализация.

Продам Коттедж площадью 328.9 кв.м., Тюменская область по адресу Тюменская область, Тюмень, микрорайон березняковский, ул. семёна дежнёва, цена 18 400 000 руб.