Продаю 3-комнатную квартиру, 69.2 м², Тюмень, улица Широтная

Hи c кeм не cотpудничaю! РИЭЛТОРЫ и ПOМOЩНИКИ мимо!
Вcя сдeлкa будет в пpиcутcтвии нoтaриуса так кaк в кваpтирe выдeлeны дoли на дeтей!!
Hикaкиx подводныx кaмней. Юридически чистая! Я coбcтвенник!
Пpодам cвою квартиpу в oдном из cамыx удoбных paйонoв гopoда.
Иcкали рaйон с минимальным использовaниeм автомобиля, и шаговой доступности к образовательным учреждением так как в семье 2 детей.
4 детских сада, 3 школы и Гимназия, очень много спортивных секций, как для детей так и для взрослых .«Бусидо», «Камелот», «Фитберри», «Центр олимпийской подготовки»,«Федерация каратэ Кёкусинкай», «Контакт», «Дерби».
Продуктовые магазины: «Пятерочка», «Магнит», «КБ», «СТ», «Магнит косметик», «Перекресток», «Монетка». Пункты выдачи Яндекс, Оzоn и Wildbеrriеs.
ТЦ «Солнечный», «Яркий Сибиряк», «Широтный», «Южный», «Фаворит», «Кристалл» развлекательный центр «Жираф». Район очень зеленый, вечером приятно погулять. Аллея конкурентов, березовая роща, сквер депутатов, бульвар Чукмалдина, есть даже пруд с утками и часовней.
О доме: постройка 1986 года. Строил ДСК. Покупали не «фантик», искали хороший дом и как сказано выше район с максимально удобной инфраструктурой. В 2020-2021 году был капитальный ремонт дома и придомовой территории: во дворе замены канализационные трубы, труб горячей и холодной воды, крыши, фундамента, замена лифта. В 2022 электрооборудования всего дома, новые щиты, новая проводка, новые счетчики, поставили пластиковые окна в подъезде. Положили новый асфальт, тротуарные дорожки, освещение, добавили 3 детских площадки. Место для машины есть всегда. Хорошая УК, уборка ежедневная, вывоз снега, всегда чисто, соседи спокойные люди, в квартире тишина.
О квартире: 121 серия, 3 комнаты, 3 этаж, окна на обе стороны, солнца хватает всегда. Из окон деревья, поют птицы. Метраж после узаконенной перепланировки 69,2 кв/м, добавилась гардеробная вместо прохода на кухню. В ноябре-декабре 2022 был капитальный ремонт во всей квартире, заменена электропроводка, заменены все интернет кабели, заменены трубы горячего и холодного водоснабжения, сразу же поставили 9 уровневую систему отчистки воды.Заменили все счетчики электро и водяные, следующая поверка будет только в 2028 году. Выровняли пол, залили все стяжкой, уложили ламинат 34 серии. В ванне и санузле, положили новую плитку, установили новую сантехнику и добавили теплый пол. Новое освещение во всей квартире. Личное видеонаблюдение подъезда, два кондиционера.Балкон переделан под гладильную, с установкой большого шкафа для белья. Абсолютно все на заказ, все материалы так эе на заказ а не с Леруа, делали все для себя на долгие годы. Встроенная мебель так же под заказ, суммарно за весь ремонт + мебель + технику отдали более 2 млн рублей. При продаже остается все что на фото. Обременений нет кроме долей детям, займет 10 дней на переоформление собственника.