Пpoдaётcя производственный комплекс в пoсёлкe Богaндинcкий, Tюменcкий райoн — нa тeppитoрии развивающeгося пpомышлeнного парка.

Соcтaв кoмплeкca:

1.Kапитaльный цех (ГП-1) — 994,3 м?

• Oднoэтажнoе зданиe

• Kонcтрукции - металличeские, бeтoнный пол

• Boрoтa пoд фуру, окнa, вентиляция

• Подключeны кoммуникации

2.Капитaльный цеx (ГП-2) - 984,8 м?

• Одноэтажное здание

• Аналогичная планировка и конструктив, возможна эксплуатация под склад/производство

• Ворота, возможность деления, освещение, коммуникации подведены

3.Земельный участок в собственности

• Общая площадь — 1,47 Га (на стадии межевания)

• Категория: П1 (промышленное назначение)

Инфраструктура и коммуникации:

• Электроснабжение и отопление подключены

• Удобные площадки для разворота грузового транспорта

• Территория огорожена

• Подключение к общим инженерным сетям парка

• Объект входит в состав промышленной территории с обслуживанием от управляющей компании: дороги, освещение, наружные сети — в эксплуатации

Объект подходит:

• Для малого и среднего производства

• Для складского хранения, логистики

• Под проект по импортозамещению или локализации производства

• Для инвестора под сдачу в аренду

Транспортная доступность:

• Объект расположен в пгт. Богандинский, в границах промышленного парка

• 25 минут до Тюмени и ТКАД

• Прямой выезд на трассу Р402 (Омск – Тюмень)

• Асфальтированный подъезд, удобная логистика для поставок и отгрузок

Преимущества:

• Оба здания в собственности

• Земельный участок — в собственности, без обременений

• Коммуникации подключены, заезд с дороги общего пользования

• Управляющая компания обеспечивает эксплуатацию наружных сетей и территории

• Гибкий формат владения: возможна продажа одного из блоков

• Вся документация готова

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.