Продажа 3-комнатной квартиры, 66 м²

Прoстoрная 3-кoмнатная квартирa с бaлконoм и рaздельным санузлом в paйoнe c лучшeй инфраструктуpой для жизни и дeтей!
Идеальный вариант для семeй c детьми, пoжилых родитeлей или теx, кто хoчeт мaксимум простpaнcтва по pазумнoй ценe.

Функциoнальнaя плaнирoвкa бeз бeсполезныx квадpатных мeтpoв:
• Кoмната 17 м? — большая и светлая, отлично подойдёт под гостиную или родительскую спальню.
• Комната 13 м? + балкон 3,5 м? — можно использовать как спальню подростка, личный кабинет, зону отдыха с выходом на свежий воздух или мастерскую.
• Комната 12 м? — идеальна под детскую или вторую спальню.
• Кухня 9 м? — изолированная, не совмещена с санузлом, что исключает запахи и обеспечивает гигиеничность. Места достаточно для семейного обеденного стола.
• Холл 11 м?, но функциональных — около 6 м?: есть место для шкафа, обувницы, но остальное — это коридорное соединение между комнатами.
• Кладовая 1,8 м? — редкость! Удобное пространство для хранения сезонной одежды, техники, детских колясок, запасов.
• Раздельный санузел:
о Туалет 1,5 м? — расположен не рядом с кухней, что особенно ценно для многих покупателей.
о Ванная 2,7 м? — позволяет поставить полноценную ванну, стиральную машину, не в ущерб комфорту.
________________________________________
Инфраструктура — сильнейшая сторона квартиры: всё для жизни в 510 минутах пешком!
Образование и развитие для детей:
• Новая школа 67 с современными спортплощадками и хоккейным кортом
• Детский сад 36 и ещё один — построен в 2019 году
• Детский центр Локус, Кids Сlub, музыкальная школа, спортивные секции, школа творчества Этюд
• Школы английского языка, центр дополнительного образования
Для всей семьи:
• Сквер Казачьи луга прямо за домом — здесь проходят районные праздники, концерты, мастер-классы
• Красивое озеро Обрачное — можно гулять, ловить рыбу, кататься на велосипеде
• Детская и спортивная площадки, турники, баскетбольная зона — ухожено и безопасно
• Придомовая территория оборудована, парковка вынесена отдельно
Магазины и удобства:
• Пятёрочка, Монетка, Красное&Белое, круглосуточный продуктовый магазин
• Аптеки, поликлиника 13
• Торговый центр Сити Молл — 10 минут на транспорте
• ТЦ Галактика, Сбербанк, кулинарии — всё рядом
Транспорт:
• Остановка в 2 минутах пешком
• До центра города — 10 минут на автобусе
• Удобный выезд на объездную дорогу — быстро в любую точку города
• До ж/д вокзала — 20 минут

________________________________________
Почему стоит выбрать именно эту квартиру:
3 отдельные комнаты — комфортно даже большой семье
Балкон с возможностью утепления
Санузел не примыкает к кухне — комфорт и чистота
Просторная кухня
Функциональная кладовая
Никаких «мертвых метров» в виде проходной гостиной или узкой кухни-гостиной, как у новостроек
Реальная цена — без накруток за нефункциональные метры

________________________________________
Квартира в чистой продаже
• Один собственник
• Без долгов, обременений

Звоните!