Продам дом, 100.6 м², Червишево

Продается Дом 100,6 м2. по проекту СВ - 100 К, на участке 8,58 соток земли в КП.
(цена дома 100,6 м2 с земельным участком 8,58 соток не требующим отсыпки ровным) - 10 431 000 рублей.
Стоимость благоустройства участка 8,58 соток земли - 1 201 800 рублей.
Стоимость дома в комплектации - 7 170 000 рублей, без учёта стоимости земельного участка.

Земельный участок - 8.58 соток - 240 000 рублей за 1 сотку земли = 2 059 200рублей.
Есть участки за 240 000, 250 000 и за 270 000 рублей - 1 сотка земли в зависимости от расположения в посёлке.

Дом обложен керамическим кирпичом облицовочным в цветовой гамме quot;Красный флешquot;.

Предчистовая отделка - WHITE BOX.

Одноэтажный дом с продуманной планировкой, включает в себя кухню-гостиную с выходом на террасу и три спальные комнаты, санузел, холл, котельную.
Отличительной особенностью проекта, привлекающей внимание, является наличие больших окон в пол.
Окно в кухонной зоне.
Просторная столовая-гостиная.
Большие стеклянные двери.
Терраса на задний двор.
ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ - 100,6 Мsup2;. 3 стальни, санузел -1, высота дома - 3 метра.

Холл -12,01 мsup2;, спальня 1- 13,52 мsup2;, спальня 2 -12,0 мsup2;, спальня 3 - 12,0м2, ванная комната - 6,35 м2
кухня/гостиная - 36,72 мsup2;, тамбур-3,0 мsup2;, котельная 5,02 мsup2;, терраса - 26,98 мsup2;, крыльцо - 8,3 мsup2;.

СИСТЕМА УМНОГО ДОМА
Центр умного дома - Aqara Hub М2 - Новый центр умного дома, позволяющий управлять бытовой техникой через встроенный инфракрасный пульт,
Видео-дверной звонок - Вlack Video Doorbell 2K + Home base 2,
Монитор качества воздуха -TVOC Aqara,
Датчик протечки - Aqara Water Leak Sensor,
Шаровый кран с электроприводом,
Датчик Дыма - SLS, Zigbee.

Внутреняя - Предчистовая отделка - WHITE BOX - стены под мояк,натяжной потолок, высота потолков 2,8 м., тёплый пол - песчанная стяжка, коммуникации находятся в доступности, электропроводка по всему дому - выполнены стаканы под розетки и включатели.

Стены: керамзитобетонный блок марка прочности М50 толщина gt; 50см.
Утеплители: пенополистерол 100мм, либо минеральная вата 100мм.
Облицовочный материал: кирпич керамический облицовочный.

Кровля: система четырёхскатная стропильная. Покрытие: гибкая черепица, либо металлочерепица.
Утепление кровли: минеральная вата 200мм. Потолок в чистовом исполнении 2.8м.


Ипотека на готовый дом - 3%.
Ипотека на строительство дома под 6,3 % на весь срок кредитования - Господдержка!
Все формы расчетов.
Ипотека - стандартная 10,6 %.
Поэтапная оплата 30%, 30%, 30% .

Электричество 15 КВТ.

Вода - индивидуальная скважина 8 метров на каждый дом.
Водоотведение, водоснабжение в дом, септик и скажина, канализация автономная quot;Топазquot; - закрытый септик (8 кубов или 3 куба).

ГАЗ - по границе участка, подключение к дому по заявлению хозяина по программе газификации quot;ГАЗПРОМquot;( срок рассмотрения заявления - 6 месяцев.

Проект посёлка разработало московское архитектурное бюро SP Architect, работы которого неоднократно отмечались премией Urban Аwards.

Дом расположен в современном посёлке.

Цена проекта - 10 430 000 рублей. При покуке земельного участка выдаётся сертификат на 200 000 рублнй на скидку на строительство дома при заключение договора в течение 6 месяцев.

Все формы расчетов!

Дом расположен в современном посёлке.

Проект посёлка разработало московское архитектурное бюро SP Architect, работы которого неоднократно отмечались премией Urban Аwards.

quot;Сердцеquot; поселка сформирует просторная благоустроенная территория с прогулочным бульваром, вдоль которого протянутся зеленые острова.
В посёлке сохранены лесные острова, которые создала природа.

Это обширное пространство шириной 35 метров, площадь зеленой зоны - 3,5 гектара, что составляет почти половину Цветного бульвара в Тюмени.
В объятиях лесных островов разместятся площадки: Play Hub - это центральная игровое
пространство для детей разных возрастов и зоны отдыха для родителей, Sport Hub - зоны спорта с ультрасовременными тренажерами.

Центральное кольцо квартала застроено в едином архитектурном стиле, дальше от него - видовые участки увеличенной площади, на которых жители смогут реализовать свои собственные мечты о загородном доме.
На участке выровненная земля (не понадобится отсыпка грунтом), грунтовые воды на глубине 8 метров. Что важно, все центральные дороги асфальтированы.
Бурение скважин, подключение к электричеству, газопроводу, установка заборов, ландшафтный дизайн и, конечно же, строительство домов - все эти вопросы будут решены профессиональной командой.

Немного о расположении

Дом расположен в 17 км от Тюмени по Червишевскому тракту на участке 8,58 соток.

Ориентир - находящийся недалеко санаторий quot;Тараскульquot;, один из крупнейших в Западной Сибири реабилитационных центров, построенный на берегу озера, возраст которого превышает миллион лет.
Из скважин на берегу добывают лечебную минеральную воду, со дна поднимают quot;Черное золотоquot; - сапропелевую грязь.

Чистейший воздух, сосновые, смешанные и лиственные леса - невероятная красота, умиротворение и здоровье.

В пешей доступности - инфраструктура села Червишево, где есть детский сад, средняя школа, дворец культуры, спорткомплекс, почта, аптека, отделения Сбербанка и магазины, в том числе quot;Строительный дворquot; и разнообразие продуктовых сетей, собственная больница.
Поблизости - и областной центр зимних видов спорта quot;Жемчужина Сибириquot;.

Полное отсутствие комиссии за покупку.

Загородные кварталы строятся вокруг парковой зоны в 3.6 Га - представьте себе, это как половина Цветного бульвара!

По периметру парка проложена вело-пешеходная дорожка длиной 1.2 км.

Между лесами мы разместили главную площадь ndash; пешеходный бульвар, место для проведения мероприятий и праздников.

В посёлке сохранены 2 лесных острова, которые создала природа, в их объятиях расположены пространства для игр и спорта.

Продам Дом площадью 100.6 кв.м., Тюменская область по адресу Тюменская область, Тюменский район, село Червишево, цена 13 100 000 руб.