Продаем дом, 123 м², Тюмень, улица Бабарынка

Собственник. Документы готовы к сделке.
Дом в черте г. Тюмени (10 минут езды до исторического центра) по цене трехкомнатной квартиры! Не Снт.
О доме:
2021 год постройки.
Материал стен: керамзитоблоки + утепление + сайдинг.
S 73 м2 + мансарда 50 м2, H потолков 2,8 м.
Кол-во комнат: 3 полностью готовы + 2 в полный рост можно устроить на мансарде.
Навес для автомобиля.
Котельная с отдельным входом Душ и туалет в доме.
Э/э 15квт 3 фазы, газ, холодное водоснабжение централизованное, канализация септик (можно подключить центральную канализацию),
отопление: разведены батареи по дому через теплоаккумулятор, источник тепла на выбор: камин с водяным контуром, э/котел, газовый котел,
установлена система видеонаблюдения.
Современный ремонт в светлых тонах, продуманное расположение розеток.
Качественные пластиковые окна, входные двери металлические Аргус.
Частично меблированный.
Можно подключить Интернет от нескольких провайдеров.

Об участке:
Ижс.
S 8,6 сотки (~42*20,5 м).
Высокий, сухой, на берегу реки.
Тихая тупиковая улица.
Соседи проживают круглый год.
Асфальтированные подъездные пути, дорога освещенная, регулярно выполняется уборка снега и выкашивание травы управой Калининского округа.
Забор из профнастила Установлены 2 металлические теплицы из поликарбоната (6*8 м и 4*6 м).
Обработан, высажены плодоносящие и молодые деревья и кустарники, многолетние цветы.

Об инфраструктуре:
в шаговой доступности остановка автобусов 17 и 33 (рейсы каждые 5-10 минут), магазины.
В пешей доступности школа 38, детский сад, детские площадки.
За 10 минут можно доехать на автобусе до школы, детских садов, поликлиники, рынка, детских кружков и спортивных секций, экопарка Затюменский, горнолыжного комплекса Воронинские горки, ледового корта.
Удобная транспортная развязка: можно выехать по ул. Полевая в сторону центра либо объездной без мостов.

Продам Дом площадью 123 кв.м., Тюменская область по адресу Тюменская область, Тюмень, улица Бабарынка, цена 12 500 000 руб.