Продам дом, 138 м², Тюмень Онлайн-показ

Онлайн-показ

12 000 000

цена за м²
86 957



  • 16 августа
  • 11  (+1 за сегодня)

Онлайн-показ г. Тюмень
полный адрес
  • 16 августа
  • 11  (+1 за сегодня)

Дом в продажу

  • Цена:
    12 000 000
  • цена за м²:
    86 957
  • Количество комнат:
    1
  • Тип объекта:
    дом
  • Тип объявления:
    вторичка
  • Общая площадь:
    138 м²
  • Дата публикации:
    16 августа
  • Дата обновления:
    24 ноября
  • ID:
    926-058-621-2

Дополнительная информация

  • Online-показ:
    да

Описание

Продам современный одноэтажный дом площадью 138 м2, без учета террас,С терассой 190 кв м.В черте города в коттеджном поселке Лето-Парк. Энергоэффективный дом построен с применением самых современных и экологичных материалов. Проект дома подбирался и адаптировался под конкретный участок, с учетом сторон света. На рассвете солнечные лучи попадают во все 3 спальни, после обеда в гостиную.Ниже, коротко, о технологии строительства и использованных материалах. Есть подробный фото и видео отчет строительства начиная от котлована, зафиксированы все скрытые работы, при заливке фундамента велась аэросъемка. Все фотографии в объявлении реальные.ФундаментУШП — это современный, высокотехнологичный фундамент, который является энерго-теплоэффективной основой дома. Готовая система отопления тёплыми полами по всей площади, разводка труб водоснабжения, канализация, электрические сети и заземление, все это было интегрировано на этапе строительства УШП. В результате получился фундамент с комплексом инженерных решений. По периметру плиты УШП выполнена дренажная система, задача которой, отвод излишней влаги от основания фундамента, что исключает переувлажнение песчаной подушки, и как следствие защищает его от морозного пучения грунта.СтеныГазобетонный блок завода «Поревит». Тонко-шовная кладка, на пено-клей «ТЕХНОНИКОЛЬ». В качестве внешней отделки использовалась декоративная штукатурка «Knauf Короед» и 2 слоя силиконовой краски Ceresit, цвет Etna 1.Кровля и перекрытиеВсе деревянные элементы обработаны огне-био защитными составами. Перекрытие утеплено на 250мм. минеральной ватой Knauf. Со стороны чердачного помещение утеплитель защищен диффузионной мембраной, со стороны помещения - пароизоляцией. Покрытие кровли многослойная черепица Shinglas.Внешний контурУстановлены немецкие окна Rehau Grazio, с толщиной профиля 70 мм., с тройным стеклопакетом шириной 40 мм., и энергосберегающим стеклом с опцией Stopsol. Фурнитура Roto, ламинация с внешней стороны Haogen, цвет антрацит. Дверь с терморазрывом, внутренняя отделка панель МДФ с ламинацией «Дуб белый», гаражные ворота и автоматика к ним, фирмы DoorHan.Инженерные сетиДвухконтурный газовый котёл BAXI ECO Nova 24F, 18 контуров теплого пола, с шагом 150 мм. Котельная оснащена трапом, на случай аварийного сброса воды. Отдельный контур теплого пола заложен под внешними стенами дома. Для индивидуальных настроек температуры теплого пола, в спальнях установлены терморегуляторы Valtec, которые в свою очередь с высокой точностью управляют сервоприводами коллектора, что позволяет настроить комфортную температуру в помещении для каждой комнаты по отдельности и гарантирует максимальный комфорт. Дополнительно к системе отопления домом заложена резервная система отопления для радиаторов. До каждой водоразборной точки идет отдельная магистраль, от коллектора по принципу лучевого подключения, что обеспечивает контролируемый напор и исключает перепад температур при эксплуатации.ВРУ на участке 380 в. Электропроводка выполнена в стенах с применением медного кабеля ВВГнг LS, для кабелей идущих по перекрытию на приборы освещения, проложен металлоруков Р3-ЦПнг-LS. В доме 21 группа безопасности. В помещениях с повышенной влажностью заложены выключатели автоматические дифференциального тока. Выполнен контур заземления.Автономная канализация с переливным септиком на 8м3.ОтделкаПред чистовая, стены и откосы оштукатурены гипсовой штукатуркой под маяк, помещение сан узлов оштукатурены цементной штукатуркой. В доме комфортная планировка, 3 спальни, большая кухня-гостиная с выходами на террасу более 40 м2, 2 сан/узла. Вход в гараж из дома.УчастокМесто высокое, проведена геология (первая капельная вода на уровне 20 м). Площадь участка 6 соток. Рядом река. Соседи проживают круглый год. Удобная транспортная развязка. Дорога до города на автобусе займет 30 минут, на автомобиле вы доберетесь до центра Тюмени за 15 минут, до аэропорта - за 15 минут. Отличная инфраструктура. В шаговой доступности школа, детский сад, магазины, медпункт.КП Лето-парк - это закрытая территория, видеонаблюдение, пост охраны на въезде, светодиодное освещение улиц, установлены современные детские площадки. Центральные коммуникации, газ, свет, водопровод, дорога бетонная. Номер предложения:5022.

Информация

Продам Дом площадью 138 кв.м., Тюменская область по адресу Тюменская область, Тюмень, цена 12 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Дома, дачи» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Тюменская область, Тюмень

Смотреть на карте

Ценовой анализ предложения
*Средняя цена предложений в данной местности
Сравнение цен
Средняя цена предложения
  За все Разница с текущим За м2 Разница с текущим
Это предложение 12 000 000 руб.   86 957 руб.  
Тюмень 8 949 938 руб. -25% 88 118 руб. 2%
Тюменская область 7 187 735 руб. -40% 77 616 руб. -10%
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов, и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Орбита
Орбита

+7 (912) 383-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Контакты
Орбита
Орбита

+7 (912) 383-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.