Продажа дома, 174.7 м², Тюмень, Северная улица

Для тeх, кто жeлaeт oщутить все прелеcти загoрoдной жизни не покидaя г.Тюмени.

Пpoдaжa нaпpямую от Собственника.
Уютный дом общей площадью oкoлo 175 м2 рaсположeн на учacтке 10 coтoк, удoбный подъeзд c 2-х прoтивoполoжных стоpoн. Hаxoдится в чертe гopoдa, коттeджный пoсёлoк «Cвoя уcaдьба», пocтроен в 2014 году, из керамзитоблока с утеплением и облагорожен облицовочным керамическим кирпичом. В доме сделан евро ремонт, обставлен стильной мебелью и качественной бытовой техникой.
Земля ИЖС. Городская тюменская прописка.
При сравнении объектов, пожалуйста, учитывайте стоимость земли с коммуникациями в данной локации. Черта города, асфальтированные дороги, свет, газ, центральное водоснабжение. Она только начинается в этой местности от 900 т.р. за сотку! Построить новый дом выйдет гораздо дороже...
Важно! В площади дома это НЕ отражено, но дополнительно рядом с домом находится большая единая пристройка ( 80 м2) утеплённая, полностью отделанная плиткой, с гаражом на две машины, оборудованным автоматическими воротами + русская баня с комнатой отдыха и терраса.
Все коммуникации: газовое отопление, водоснабжение центральный водопровод + дополнительная скважина с системой фильтрации, водоотведение - септик 15 м3. Электричество 30 кВт — 3 фазы введены в дом, плюс аварийный генератор. Установлен резервный электрокотел, 2 бойлера для горячей воды, теплые полы. Быстрый Интернет, кабельное ТВ.
Идеальный свежий асфальт до самого дома. Дом расположен на спокойной, тупиковой улице (видно на карте, что нет сквозного проезда), свободной от интенсивного движения - вы можете не переживать за своих детей, которые гуляют во дворе.
Недалеко находится большая современная школа в Казарово, а также в 2024 году заканчивается строительство еще одной новой школы со стороны Мелиораторов. Рядом детский сад, поликлиника, Дом культуры, остановка общественного транспорта, магазины знаменитых сетей. Это место отлично подойдет, чтобы ваши дети дышали свежим загородным воздухом, бегали по зеленому газону, а родителям при этом не приходилось ежедневно наматывать десятки километров, развозя их в школу и различные кружки.
Участок выровнен, огорожен забором, установлены ворота с художественной ковкой, на территории газон, растут взрослые плодоносящие и хвойные деревья.
6 комнат, 2 санузла, котельная, подвал.
Дом свободен от проживания и в нем остаётся абсолютно всё, поэтому заехать вы сможете в максимально короткие сроки.
Документы готовы к сделке.
Ипотека приветствуется.
Важный момент! Если Вы решите посмотреть дом, будьте добры, МИНИМУМ за сутки свяжитесь со мной и предупредите меня о своих планах. Мы будем рады видеть Вас, но мне необходимо знать о этом заранее.












Номер предложения:25770.

Продам Дом площадью 174.7 кв.м., Тюменская область по адресу Тюменская область, Тюмень, Северная улица, цена 17 849 000 руб.