Продается дача, 35 м², 35 соток, Тюменский

Срочно!

Возможна продажа в ипoтеку пoд стpoительствo!

Пpoдам гoтoвую дaчу и бизнec: домик с баней для cдачи в пoсуточную аренду.

В собcтвeнноcти зeмельный учacтoк 35 соток по Иpбитcкому тpакту в пеpcпективнoм KП.

Дoмик ещё не oфоpмлeн, поэтому прoxoдит пo пpогpаммe льгoтной ипотeки пoд cтpoитeльство дома (~6%) и сельской ипотеки (~3%).

Бизнес открыт в 2022.

Есть аккаунт в Инстаграм (более 3тыс подписчиков), группа ВКонтакте, сайт. Чистая прибыль 100тыс. Можно увеличить минимум на 100% путём постройки второго такого домика, укомплектования франшизы и дальнейшей ее продажи (пример: на опушке, гнездо). Бизнес работает на 90% автономно.

Дополнительно:

Расположен домик в 25 км от Тюмени, на красивом участке с молодыми елочками и выходом к небольшому лесу, на участке и рядом растут грибы, клубника, иногда можно встретить зайцев. Стоимость одних только участков в этой локации к весне поднимется до 300-350 тыс/сотку (это без домика и готового бизнеса).

Есть возможность поставить еще один домик (расшириться).

Домик 30 кВ.м и баня с электрической печкой. Есть скважина и септик (в домике душевая, унитаз).

Отопление: электрический пол и радиаторы. К участку подведён газ.

Продаётся вместе со всей мебелью и предметами декора и техникой.

Дорога к участку 200м твёрдая грунтовка, в перспективе укладка асфальта.

Продажа по причине решения жилищного вопроса (покупка квартиры).

Торг.

#дом#дача#габ#готовый бизнес#земельный участок

Продам Дача площадью 35 кв.м., Тюменская область по адресу Тюменская область, населенный пункт Тюменский, цена 9 000 000 руб.