Продаем дом, 51.1 м², 15.9 сотки, Тюмень, ул. ушакова

Предлагaетcя к продаже прекpаcный участок ( ИЖС) правильной прямoугoльнoй фopмы 32*50 м ( 15,9 cоток) с гоcтевым дoмом и баней пригодным для КРУГЛОГOДИЧHОГO ПPOЖИВАНИЯ .Если вы ищитe уголoк пpиpоды , дом, дачу или участoк пoд cтроитeльство вaшeго дома обратите внимaние нa нашe пpедлoжениe. Локация 19-ый км мoсковского тракта д.Ушакова 15 мин до города Магнит, красное белое , озон , вайлдберис , скоро открытие Светофора ФАП, школьный автобус до школы , лес в 300 метрах
Участок 32*5016 соток Огорожен забором с калиткой ( материал профлист) Участок отсыпан относительно дороги на 40 см ( самый высокий по улице) Участок зонирован на зоны ( огород , сад , детская площадка , газон и зона отдыха ) все это располагается на 8 сотках Огород более 15 плодовых деревьев ( яблоня, вишня , груша , слива , ирга ) , кусты с ягодами ( жимолость , смородина , черная , красная , крыжовник , малина , клубника ) все это плодоносит 9 грядок ( 3*1м)Садовые дорожки капитального типа из брусчатки 10 на 20 , толщиной 60 ммУстановлены 2 усиленые капитальные теплицы на фундаменте ( производство Биллион ) 6 *3, 2*4 Предусмотрена система нагрева воды и капельного полива По периметру огорода проложен летний водопровод Для хранения садового инвентаря предусмотрена кладовка ( под еврокубом ) Озеленение территории выполнено низкорослым газоном премиум сорта лилипут ( скашивание раз в 2 недели ) И конечно же цветочки ( гортензии , пионы , хосты , спиреи)В этом году посажена голубая ель и шаровидные ивы
Конструктив дома • Гостевой дом баня Фундамент -винтовые сваи , длиной 3,5 метра Материал стен брус 150 на 150 Утеплен мин ватой 50 ммС внутренней стороны обшит имитацией бруса Теплоизоляция Пола ( деревянный пол по лагам толщиной 280 мм) Потолок утеплен имитация бруса , утеплитель 150 ммВентиляция Водосточная система
• Планировка Терраса ( 4*2 м)
• Кухня гостиная ( 4*6 м)Пол ламинат Кухня со встроенной техникой ( варочная ,плита ,вытяжка ) с доводчиками Блюм , каменная мойка, стол, стулья , текстиль )
• Комната отдыха (4*6м) Пол ламинат Комод Встроенный шкаф купе на всю ширину Диван Текстиль Сан узел совмещенный ( 2,5*3)Душевая Унитаз Раковина
• Баня (2,5 *3)
• Котельная ( 1*1,5)Все коммуникации плюс стиральная машина
• Баня Теплоизоляция выполнена фольгироваными пир листами 50 мм Отделка парной липа , сорт экстра Потолок -большое панно из можевельника Освещение -4 термостойких светильника с отделкой гималайской солью Полки -парящие В бане вентиляция басту А так же приточная вентиляция ( второе дыхание ) для комфортного парения Печь премиум класса гефест авангард в каменной облицовке кварцит Противопожарный экран выполнен из не горючих материалов ( сланец ) Пол керамогранит Дверь -каленое матовое стекло , не боится температурных перепадов и не подвержена расширению В парной заведен водопровод с лейкой душа
• Коммуникации Скважина диаметр 120 длиной 39 метров , благоустройство скважины выполнено пластиковым кессоном Гостевой дом подключен к скважине трубопроводом из пищевой трубы диаметром 32 на 3 мм утепленным теплоизоляцией 9 м в защитном кожухе диаметром 110 с греющим кабелем Канализация переливной 3х колодезный септик из жби колец , диаметром 1,5 метра На канализационную трубу предусматривается греющий кабель и теплоизоляция Обвязка водопровода и канализации находится в котельной , которая расположена в гостевом доме Зх фазное электричество , мощность 15 квт , стабилизатор для защиты электроцепиБойлер на 30 литров Вай фай Отопление -трехфазная мини котельная станция с вайфай модулем от 5 до 12 кВ с подключенным термостатом и возможностью программирования и удаленного контроля над работой . Радиаторы алюминий
• Хоз постройки Уличный туалет Хоз блок ( из керамзитоблока 200, обшит виниловым сайдингом на ленточном фундаменте ) С зоной хранения дров Детская площадка на фундаменте плита с резиновым покрытием Детская площадка с клееного бруса ( горка, скалодром , подвесные качели ) Зона для батута

Инфраструктура в деревне активно развивается .

Газ заведен на границу участка . В настоящее время активно строятся дороги. Хорошие соседи . Соседи активно живут и строятся .На лицевой части участка предусмотрено место 25 на 32 для строительства дома ( плодородный слой снят ) .Земельный участок идеально подходит для строительства дома , грунтовые воды на 7метрах.
Предложение уникальное ! Ничего подобного в этой локации не найдете Номер предложения:16763

Продам Дом площадью 51.1 кв.м., Тюменская область по адресу Тюменская область, Тюмень, ул. ушакова, цена 6 500 000 руб.