Продам 1-комнатную квартиру, 35.1 м², Тюмень, Верхнетарманская ул, 3

+++++ « A из нашeгo oкнa ...»-вспоминаются стрoки детcкогo стиxoтвopeния))).
А из нaшeгo - вecь город как нa ладони: xодишь по квартире и любуешься.Вид зaмeчательный! Bиднo все дo Haбeрeжной. Поэтoму вcе пpаздничныe cалюты мoжнo увидеть из дoмa. И красивeйшие зaкаты. И звездное нeбо.

++++++Kвapтиpа в новoм жилoм кoмплексе Новый Мыс 2. Дом новый (сдан в 2016 году). Хороший добротный теплый дом. Радиаторы в квартире зимой перекрываю. +Своя газовая котельная - всегда комфортная температура в квартире.
+Коммунальные платежи небольшие.+ Управляющая компания следит за состоянием дома, двора.

++++ Видеонаблюдение в подъездах, лифтах и по периметру дома.++++

+++В подъезде - 2 современных лифта: грузовой и пассажирский.+++
+++ Есть 17 этаж - технический.

++++++++++++ Продуманная планировка квартиры. Большая кухня почти 11 кв.м с выходом на балкон. На кухне можно даже д и ван разместить и использовать как кухню гостиную (1+) В прихожей есть место для вместительной гардеробной.

+++++Потолки высокие 2,75 м.+В Квартире много света+.

++Отделка в светлых тонах. Сделана электрика. Стены белые, готовые к поклейке обоев : выровнены оштукатурены зашпаклеваны. Натяжные потолки.
Пол в кухне прихожей комнате - светлый коммерческий линолеум. +++В сан узле пол и стены выровнены выложены плиткой, сделана разводка труб, установлены унитаз и ванная.+++Жить можно уже сейчас (все необходимое для жизни имеется и функционирует).++++

Если завершить ремонт : поклеить хорошие обои (куплены,в подарок при продаже) сделать плинтуса,установить дверь в сан.узел и облагородить дверные проемы на кухню и в комнату, будет современная уют ная квартира со свежим ремонтом.

Во дворе детская спортивная площадки и площадка для выгула собак.
Парковка рядом с домом огромная, всегда есть места.

++++++++Район замечательный, экологичный и все необходимое рядом: Магнит, Пятерочка и другие. +++++До ТРЦ Сити Молл 30 минут пешком или 10 минут на маршрутке 5. +В районе расположена база отдыха Волна-горячий источник и горячий источник Тюменский+.

Есть школа, детский сад, поликлиника, Дом Культуры Торфяник, Храм «Утоли мои печали». ++++ И для прогулок и занятий спортом Парк имени Юрия Алексеевича Гагарина - самый большой зеленый массив в черте города!!! Поэтому воздух здесь чистый.++++Зимой есть лыжня, дорожки для прогулок, кормушки для белочек и птиц), люди приезжают сюда из разных районов города, летом - на велосипедах активно катаются по велодорожкам и в самом парке (маунтинбайк), кто-то бегает. Круг по парку = 5 км. Кто-то даже грибы, ягоды собирает. А рядом с парком есть озеро Круглое с пляжем, где можно хорошо отдохнуть. Близость природы - это круто !!! Хороший релакс в нашей современной городской жизни!+ А здесь природа рядом, прогулялся по парку, пробежался... И снова человек становится полон сил и энергии).

+++ район перспективный, развивается. к 2027 г построят большой спортивный центр.+++
по ген плану города к 2030 г эта территория будет относится к центру города+++.

+++++а сейчас Новая Трехуровневая развязка по ул. Мельникайте позволяет быстро добираться в любую точку города. До центра 10- 15 минут.

остановка рядом с домом.
маршрутки каждые 5 минут такие:
5 - через центр до Южного микрорайона и ТРЦ Кристалл,
24 - через Заречные микрорайоны, через центр, проезжая Мост влюбленных и Тюменский индустриальный университет на Дом обороны,
76 - через микрорайон Тура к улице Мельникайте и далее через центр на Червишевский и Московский тракты и обратно,
88 - от ТРЦ Сити Молл через центр и Тюменские микрорайоны к ТРЦ Кристалл.

!!!Квартира НЕ перепродавалась и НЕ сдавалась. Чистая!!! с хорошей аурой)

+++++ Простая, но уютная и светлая квартира++++.
пока не заставлена мебелью видно, что чист каждый угол.

В собственности с 2016 года.
Продажа от собственника. Один взрослый собственник. обременений нет. Быстрая и безопасная сделка. Никто не прописан.

+ Цена ниже рынка.+

+++Квартира свободна, ключи сразу после оплаты.+++

вживую квартира лучше, чем на фото))).

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 35.1 кв.м., расположенную по адресу Тюменская область, Тюмень, Верхнетарманская ул, 3, цена 3 850 000 руб.