Продается 1-комнатная квартира, 35.5 м², Тюмень, ул. Краснооктябрьская, 4а

Дом из 25 этaжeй co встроенным паркингом и экcплуатиpуемoй кpoвлeй. Ha пepвoм этaжe пpeдусмотрены пaрковoчные места и кладовые помещeния. Hа уровнe втopoгo этaжa крoвля паркингa будет благоустpоeнa для прогулoк c детьми и занятий спoртом.

Дом pасполoжeн в одном из живoписных районов Тюмени. Природная локация позволит отвлечься от городской суеты и восстановить силы. В шаговой доступности остановка общественного транспорта и супермаркет «Пятерочка».

В 7 минутах езды на машине Мост Влюбленных, Тюменский индустриальный университет и Легкоатлетический манеж.

Витражное остекление даёт возможность ощутить полное единение с природой, шире смотреть на мир и видеть больше. Такое решение идеально совмещается с закатами и рассветами.

Внешняя стена имеет высокий уровень герметичности и низкий уровень теплопроводности — дом не боится не благоприятных условий. Бесшовная конструкция уменьшает энергозатраты на обогрев зимой и кондиционирование летом. Слой минераловатной плиты увеличивает звукоизоляцию и уменьшает потери тепла.

Слой базальтовой плиты толщиной 25 мм в стяжке пола снижает уровень шума от соседей по вертикали более чем в два раза. Минераловатная плита толщиной 70 мм уложена между двумя слоями кладки в межквартирных стенах, общая толщина стены — 25 см. Это обеспечивает хорошую горизонтальную звукоизоляцию.

Разводка отопления выполнена в стяжке, радиатор подключен из стены. Это удобно — во время ремонта не придется резать ламинат или плинтус.

При входе в подъезд нет ступеней, пандусов и порогов, поэтому детям на роликах и родителям с колясками будет комфортно заходить в подъезд.

Остекленные входные группы позволяют чувствовать себя в безопасности.

На первых этажах и в лифтах установлены камеры видеонаблюдения.

На первом этаже противоскользящая плитка — благодаря системе верхнего слоя она снижает до минимума скольжение по влажной поверхности. В подъездах установлены лифты грузоподъемностью 1000 кг. размер кабины 2100х1100 мм. Лифт работает с первого дня заселения.

В каждом подъезде на первых этажах выделена колясочная, здесь можно оставить коляску или велосипед до следующей прогулки. Такое решение сэкономит пространство квартиры для более полезных для дома вещей.

Тройное остекление входной группы сохраняет тепло внутри подъезда и делает помещение светлым и уютным. В отделке используются спокойные цвета. Возле входной двери — покрытие для защиты от грязи в межсезонье.

Входная дверь. Стальная сейфовая дверь с ребрами жесткости, двойным контуром уплотнения и слоем шумоизоляции.

Теплые окна. 5-камерный армированный профиль с двухкамерным стеклопакетом. Створки оснащены замком от детей и режимом проветривания.

Проветривание. Регулируемый подоконный приточный клапан обеспечивает естественный приток свежего воздуха в квартире.

Радиаторы. Стальные панельные радиаторы с подключением из стены, а не из пола. Температуру отопления можно изменять регулятором.

Разводка сетей. В каждой квартире установлен домофон с возможностью подключить видео. Розетки и выключатели уже в нужных местах.

Счётчики. Установлены счетчики с автоматическим сбором показаний электричество, горячую и холодную воду, отопление.

- Сейфовая входная дверь в квартиру.

- Гипсовая штукатурка стен под маяк.

- Стяжка пола с шумоизоляцией.

- Радиатор отопления.

- Розетки и выключатели.

- Разводка для ТВ, интернета и телефонии.

- Счетчики для расчета индивидуального потребления воды, электричества и отопления.

- Домофон.

* на фото дизайн проект

Продам 1-комнатную квартиру с отделкой общей площадью 35.5 кв.м., расположенную по адресу Тюменская область, Тюмень, ул. Краснооктябрьская, 4а, цена 5 570 000 руб.