Продаем 1-комнатную квартиру, 35.7 м², Тюмень, улица Харьковская

Продaм добрую, тёплую однушку на комфортном среднем этаже! Квартира - пустая: без мебели и бытовой техники!


Обременений - нет!

Один совершеннолетний собственник!

В собственности более 5 лет!

ЦЕНТР ГОРОДА!!!

РЯДОМ, В ПЕШЕЙ ДОСТУПНОСТИ, ЕСТЬ АБСОЛЮТНО ВСЁ (три парка, огромные детская и игровая площадки, детские сады, школы, магазины, поликлиника, больницы, университеты, автобусные остановки, ТРЦ, и всё всё всё)!!!

Дом - полностью кирпичный + облицован плиткой: толщина несущих стен 60+ см.!

Несколько лет назад были произведены:

+ благоустройство двора;

+ увеличено количество парковочных мест во дворе;

+ капитальный ремонт как самого подвала, так и всей инженерки в нём находящейся;

+ капитальный ремонт кровли/крыши;

+ заменён лифт.

В квартире частично сделан качественный ремонт (сделана практически вся грязная работа):

+ во всей квартире сняты старая штукатурка и стяжка, нанесены/уложены новые (штукатурка в санузлах - цементная, в остальных помещениях - гипсовая Rоtbаnd; стяжка - везде качественная на цементной основе): теперь всё ровно по уровню, углы все ровные 90;

+ внутри квартиры по всему периметру сделана гидроизоляция (в санузлах - гидроизоляция не только по периметру, в санузлах гидроизоляцией залиты все полы с полуметровым заходом на стены);

+ во всей квартире сделана новая качественная электропроводка (толстые медные провода/жилы, куча первоклассных автоматов, розеток, выключателей, в распредкоробках - всё пропаяно);

+ все окна заменены на новые, качественные пластиковые: двухкамерный стеклопакет (т.е. три стекла), толщина профиля = 70+ мм.;

+ установлена новая, красивая, надёжнейшая входная сейф-дверь (весом 120+ кг., замки - итальянские, высочайшего класса);

+ в комнате: на стенах - обои в светлых тонах; на полу - дорогущая, настоящая пробка; мощный, качественный и неубиваемый инверторный кондиционер Тоshibа (Япония);

+ в коридоре и ванной комнате на полу - дорогой и красивый керамогранит;

+ на кухне на полу - качественный ламинат;

+ по всей квартире на потолке (кроме санузлов) - бесшовный белый глянцевый натяжной потолок с точечным светодиодным освещением;

+ заменены стояки ХВС и ГВС на полипропиленовые (+ новый полотенцесушитель из нержавейки);

+ канализационный стояк заменён на пластиковый;

+ заменены радиаторы отопления на современные биметаллические (размер/кол-во звеньев - ещё больше, чем было у стоявших до этого старых);

+ практически по всей квартире установлены электрические тёплые полы;

+ огромная, 6-ти метровая лоджия утеплена, обшита бессучковой вагонкой, установлены качественные пластиковые окна (двухкамерный стеклопакет (т.е. три стекла), толщина профиля = 70+ мм.);

В квартире осталось сделать совсем не много:

- в санузлах, коридоре и на кухне - как-то облагородить стены (напр., наклеить обои/плитку);

- в туалете - ещё и облагородить пол (напр., керамогранитом) и потолок;

- в ванной комнате - облагородить потолок;

- установить межкомн. двери (в санузлы, на кухню; в комнату - уже установлена)