Продаю 1-комнатную квартиру, 40.8 м²

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!!
Продаётся квартира в coвpеменнoм жилом кoмплeкce «Hoво-Патрушевo»!

ОБЪЕКТ:
Уютная однокомнатная квартира площадью 40,8 м? в coвpеменнoм жилом кoмплeкce «Ново-Патрушевo». Жилая площадь 23,1 кв.м. Комната правильной формы с выделенной спальной зоной (с помощью раздвижной перегородки, которую можно сдвинуть в любую стopoну или же раздвинуть нa две стороны.), кухня 9,43 м? , санузел большой, совмещенный 5,3 м? , что дает возможность разместить стиральную машину и мебель. Есть балкон. Окна выходят на улицу, на солнечную сторону.

СОСТОЯНИЕ КВАРТИРЫ:
Современный ремонт: на стенах — обои по всей площади, установлены хорошие межкомнатные двери и натяжные потолки с точечными светильниками, на полу ламинат, санузел в плитке. Вход в комнату из кухни через прямоугольную арку, а на кухню- через прямоугольную полуарку.

СОСТОЯНИЕ ДОМА:
Дом по адресу Тюмень, ул. Николая Никитина, д. 4 к1 расположен в Восточном районе города, в жилом комплексе «Квартал 1964». Это 14-этажный панельный дом, построенный в 2021 году. В каждом подъезде есть пассажирский и грузовой лифты. Чистота и порядок в подъезде и дворе. Во дворе детская и спортивная площадки

ЛОКАЦИЯ:
Жилой комплекс «Ново-Патрушево» — это настоящий «город в городе» с развитой инфраструктурой. В пяти минутах пешком расположен сказочный бульвар с фигурками героев, скамейками, беговой дорожкой и детскими площадками. В шаговой доступности: продуктовые магазины, пекарня, пиццерия, суши-бар, кафе, медицинские учреждения, спортивные и языковые школы, спортзал и ветеринарная клиника. Рядом расположены ТЦ «Остров», рынки «Михайловский», а также новая школа и детские сады « Конёк Горбунок « и «Три Богатыря»
Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до центра города (15-20 минут) или выехать за его пределы через кольцо Федюнинского-Монтажников. До крупных торговых центров (Леруа Мерлен, Ашан, Метро) — всего 7-10 минут на автомобиле.
Ближайшая остановка — «Николая Никитина», находится в 250 м (2 минуты пешком).

Юридическая справка:
Один взрослый собственник.
Есть обременение - ипотека.

В квартире остается кухонный гарнитур, варочная панель, посудомоечная машина, холодильник, кондиционер, шкаф купе — все для вашего комфорта! (техника «НАIЕR»). Бесплатное оформление ипотеки по сниженным ставкам от банков-партнеров. Подаем заявку онлайн в несколько банков сразу. Одобрение в течение 1 рабочего дня. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 3891325