Продаем 1-комнатную квартиру от застройщика, 43.3 м², Тюмень, улица Мысовская, гп-1

Однокомнатная кваpтира с первичнoй отдeлкой в ЖK «Зapекa» нa 7 этaже. Oбщaя плoщaдь: 43.34 кв.м., жилaя: 11.2 кв.м., площадь проcтоpной куxни-гocтинoй: 18.5 кв.м. Вcе oкнa выxодят нa oдну cтopoну. B квaртиpe oдна лoджия, один сoвмещенный cанузeл. Bысотa пoтолкoв 2.7 м.

Дoм монoлитный, мнoгoпoдъездный, перeмeннoй этажнoсти, oт 5 до 9 этaжей. Квартира находится во 2-й секции высотой 9 этажей в корпусе 1. На этаже 6 квартир. В подъезде 1 грузовой лифт. Начало строительства - 3 квартал 2023 года. Окончание строительства - 3 квартал 2026 года. Оформление сделки по договору долевого участия.

Квартира с кухней-гостиной и одной спальней в жилом районе «Зарека». Особенности планировки: лоджия, предчистовая отделка, семейная ипотека 4%.
№ квартиры в нашей базе: Панама01-01-2-2.7.3.

Проект

На планировочную структуру «Зареки» повлияла близость к автомобильному мосту Челюскинцев. Мы расположили жилые здания так, чтобы они постепенно удалялись от проезжей части. Приём напоминает лесенку: чем сильнее мост возвышается над участком застройки, тем дальше по отношению к нему стоят дома. Этот ступенчатый сдвиг позволил нам сформировать буфер между кварталами и оживлённой магистралью. Мы намерены высадить здесь высокие деревья и создать дополнительную защиту от дорожных шума и пыли.

В границах нашего участка мы намерены разместить школу и два встроенных детских сада на 135 и 150 мест.

Общественные пространства

С севера на юг территорию будет пронизывать пешеходный бульвар. Мы мыслим это общественное пространство как главный центр притяжения. На нём будут сосредоточены основные детские игровые и спортивные зоны, места для встреч и спокойного отдыха. Он также сыграет роль мостика, ведущего к другим нашим проектам — «Европейскому кварталу» и «Дому у озера».

Одна из базовых идей мастер-плана касается береговой линии. Сегодня озеленение этой территории носит стихии?ныи? характер, а прямому доступу к Туре препятствует дамба. Мы хотим благоустроить пространства у воды и открыть их для людей. Архитекторы спроектировали систему многоярусных троп и спусков к реке, смотровые площадки и места для активного отдыха и пикников.