Продается 1-комнатная квартира, 55.6 м²

Aкции пpи покупке квaртиры:

— Ипотека от 4% на вeсь cрoк, субcидии для cемeй и учаcтникoв CBO (5%).

— Pассpoчкa от 20–30% первoнaчaльнoгo взноca бeз бaнков.

Элитная 1-комнатная peзидeнция в cердце иcторичeскoй Тюмени — вaш нoвый дом у pеки Tуpы!

Прeдcтавляем уникaльнoе прeдлoжeние для истинныx цeнитeлeй аpxитектуры и городской жизни премиум-класса. В самом центре Тюмени, в легендарном Архитектурном ансамбле «Вознесенский» — проекте знаменитого российского архитектора Михаила Филиппова. Это не просто жилье, а настоящая резиденция, сочетающая неоклассический стиль Старой Тюмени с современным комфортом. Квартал расположен на берегу реки Туры, в Заречном районе, где сходятся исторические улицы и современная инфраструктура. Вид из окон открывается на Вознесенско-Георгиевский храм, набережную и Мост Влюбленных — всего в 5 минутах пешком.

Кухня-гостиная — многофункциональное сердце квартиры: кухонная зона с островом для готовки/завтраков (газ/электро по выбору), встроенными шкафами и барной стойкой; гостевая зона с мягким уголком, ТВ — идеально для молодой пары или фрилансера, окна заливают светом весь день. Комната — универсальная спальня: кровать king-sizе, рабочий стол, прямой выход на балкон. Санузлы практичны: совмещенный с душевой кабиной/ванной, двойной раковиной; отдельный туалет — без очередей. Прихожая эргономична: ниши для шкафа, открытые полки/вешалки для сумок — вход без тесноты.

Квартира сдаётся в черновой улучшенной отделке: ровная стяжка пола, разводка отопления с радиаторами, мощная стальная входная дверь. Стены и полы готовы под любые материалы — паркет, плитку, смарт-обои. Нет лишних перегородок, розеток или сантехники, мешающих вашему дизайну. Свободная планировка без несущих стен позволяет объединить зоны или добавить гардеробную — архитектор Михаил Филиппов специально проектировал корпуса для индивидуальных решений. Высота потолков 3,3–3,6 м создает ощущение дворца, а деревянно-алюминиевые окна с шумоизоляцией дарят тишину даже в центре города.

«Вознесенский» — закрытый ансамбль из 15 особняков переменной этажности (2–9 этажей), построенных по монолитно-каркасной технологии с кирпичными фасадами. Монолит обеспечивает долговечность (200+ лет), кирпич — эстетику неоклассики с тюменскими мотивами. В каждом подъезде — 1 бесшумный высокоскоростной лифт премиум-класса (дизайнерская кабина, полная шумоизоляция), даже в низкоэтажных корпусах. Просторные входные группы с мебелью для гостей.

Парковка двухуровневая: подземный паркинг в стилобате (для первой линии у реки) + охраняемая наземная стоянка на 105 мест. Двор без машин (2,5 га парка с аллеями вокруг храма и дома купца Колмогорова — памятника ХIХ века). Детские площадки европейского уровня, веломойки, кладовые для колясок. Архитектурная подсветка фасадов оживает после заката — романтика для прогулок. 4 мин до храма, 8 мин до Администрации и пешеходной ул. Дзержинского, 14 мин до стадиона «Геолог», 22 мин до аэропорта. Живите там, где пульсирует Тюмень: у исторического ядра с купцами Колмогоровым, Решетниковым и Собенниковым. Рядом — Вознесенская набережная для пробежек, Архитектурно-строительная академия (16 мин), тихие дворы без шума. Экология на высоте: река, парк, свежий воздух. Транспорт: мосты, центр в 5 мин, выезд на объездную — без пробок.

Цена актуальна на дату публикации объявления. По актуальности уточняйте в сообщениях.