Продаю дом, 60.4 м², 11 соток, Карагандинский, ул. водозабор

Cтpоитeльство дома произведенo в пеpиод c мaя пo сeнтябpь 2021 гoдa. Дoм cтpoили для cебя, а следoватeльно качественно.

Толщинa cтен 52 cм, cocтoит из двух кеpамзитоблoкoв 30cм +10 см+ кирпич.

Чepновaя отделка. Сдeлаетe для cебя как нужно.

Высота пoтoлка внутри 3 мeтрa.

Пoл зaлит, тёплый пол 6 кoнтуров, шaг 10-20 см, трубы для радиаторов залиты в пол, выведены под окна. Зимой не понадобилось устанавливать радиаторы. Тёплый пол справлялся с задачей отопления дома. Было жарко. Тёплый пол полностью по всей площади, включая ванную и коридора. У стен на расстоянии 1 метра от них шаг по 10 см. Электрический котёл.

Газ в пос. Карагандинский, осуществляется подведение к домам.

Фундамент мощный, основательный, заглубленный, ширина 60 см, плюс под фундаментом залиты сваи. Такая конструкция была предусмотрена для дополнительной нагрузки до трёх этажей, так как планировала надстройку в будущем второго этажа, витражного пристроя и монолитной крыши.

Пол домом имеется подвал глубиной 2,4м, параметры 2,4х1, 8, состоящий из бетоноблоков и кирпича.

В подвале круглый год сухо, так как местность высокая, не заболоченная.

Выложено основание под печь -стену. Приобретен красивый кирпич молочного цвета для кладки печи на сумму 80 тысяч.

Стеклопакеты с немецкой фурнитурой. Сетки москитные. Окна большие,в доме светло.

Санузел совместный, в доме.

Сейф-двери с терморазрывом.

Септик глубокий, переливной, состоящий из двух колодцев из бетонных колец.

Центральный водопровод, проведена вода путём «прокола». Оформлен документально.

Оформлено подведение газа, администрация запланировала подведение в течение лета.

Вода хорошая. Напор отличный!! В том числе в летний период.

Электричество 380 в, перепады напряжения, отключения отсутствуют.

Участок расположен рядом с сосновым лесом. С двух сторон соседей не будет никогда, так как не предусмотрена соседняя земля под ижс.

Очень красивый вид из окон на природу.

Имеются документы о праве собственности. Дому присвоен адрес.

На участке мной посажены яблони «Антоновка « и другие сорта, груши, вишня, слива, крыжовник два вида, смородина красная, бела, чёрная, малина красная и жёлтая,
Два куста голубики, ирга, земляника, клубника и другое.

Три яблони сразу плодоносили тем летом. Хоть яблоньки и молодые, вес яблока достигал 340 грамм.

Есть несколько молодых сосен на самом участке.
Ограждение в виде деревяного забора.

Возле дома асфальтированная дорога, чистят при необходимости, так как недалеко находится Водозабор.
Поэтому проблем с подъездом к дому в зимнее время нет.

Детски сад есть в посёлке. Рядом также пос. Тюнево, где имеются школа, сад, Магнит, Пятёрочка, аптека.

Освещение на дороге.

Соседи хорошие.

Свежий воздух, крепкий здоровый сон и пробуждение под пение птиц обеспечены))

Торг !

Продам Дом площадью 60.4 кв.м., Тюменская область по адресу Тюменская область, Нижнетавдинский район, поселок Карагандинский, ул. водозабор, цена 4 400 000 руб.