Продаю 2-комнатную квартиру, 41.2 м², Тюмень, улица Котовского, 15

Отличный вaриант для инвестиций при сдачи в аренду или для cобcтвеннoгo проживания! Двуxкомнaтнaя квapтиpa площадью 41 кв.м. с балкoном рaсположена на 4 этаже пятиэтажнoгo кирпичного дома в центрe Tюмeни. Дом был пoстрoен для coтрудникoв РЖД c пoвышенными стaндaртaми кaчеcтвa, что oбeспeчивает надeжноcть конструкции, xорошую звукоизоляцию и теплоэффективность. Квартира не торцевая, что дополнительно способствует сохранению тепла в зимний период. Внутреннее состояние отличное — выполнен косметический ремонт, подъезд содержится в чистоте. Планировка функциональная, готовая для комфортного проживания или сдачи в аренду без необходимости дополнительных вложений.

Объект находится в зоне высокой транспортной доступности: в пешей доступности — 13 маршрутов общественного транспорта, включая автобусы и маршрутные такси, что обеспечивает быстрое перемещение в любую часть города. Рядом расположены ключевые образовательные учреждения: медицинский университет, нефтегазовый университет, колледжи и театральная студия, что делает квартиру особенно привлекательной для студентов и преподавателей. В шаговой доступности — два детских сада и школы, что важно для семей с детьми.

Микрорайон отличается развитой инфраструктурой: в непосредственной близости находятся магазины, кафе, аптеки и остановки общественного транспорта. Центральное расположение позволяет легко добираться до основных культурных и деловых объектов города. Квартира подходит как для инвестиций с целью сдачи в аренду (высокий спрос среди студентов и молодых специалистов), так и для постоянного проживания благодаря удобству расположения и качеству жилья. При продаже остается вся мебель и техника, а также бойлер , представленная на фото. Документы подготовлены к сделке, процесс оформления пройдет быстро и без осложнений.

МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.

Код пользователя: 60626
Номер в базе: 8913003