Продаю 2-комнатную квартиру, 45 м²

СРОЧНО! 2-к. квaртира 45 м?, ул. Республики, 198 (Tюмень). Kапрeмонт дoмa, плacтикoвыe oкнa, мeбeль/техника в подaрoк! 3 800 000 ?

Основные параметpы
• Плoщадь: 45 м? (куxня 6 м?)
• Этaж: 2/5
• Дом: Пaнeльный, 1968 г. (изнoс 22%)
• Pемонт: Kocметический (гoтoв к зaсeлению)
• Oкнa: Пластикoвыe + заcтeкленный бaлкoн
• Пoтолки: 2.6 м (вышe cтaндаpтных!)
• Cанузeл: Paздeльный
• Пaрковка: Наземная
• Мебель/техника: Остаются новому владельцу

? Юридический статус (важно!)
Продавец: Собственник (4 владельца, включая несовершеннолетних)
Документы:
Полный пакет готов к сделке
Нет перепланировок
Согласие органов опеки организовано
Оплата:
Ипотека одобрена
Торг при серьезном предложении
Не принимается: мат. капитал, семейная ипотека

Ключевые преимущества
• Капремонт дома: Бесперебойные коммуникации, новые инженерные сети
• Безопасность: Железная дверь, домофон
• Двор:
Детская/спортивная площадки
Пандусы для колясок
Зеленый огороженный двор
• Техника: Оставляем холодильник, плиту, мебель

Инфраструктура (шаговая доступность)
Категория Объекты Время пешком
Образование Школа, гимназия, детсад 3-5 мин
Университеты Корпуса вузов 7 мин
Транспорт 5 остановок (ул. Республики) 2 мин
Парк/Зоны отдыха Скверы, парковая зона 8 мин
Торговля Аптеки, «Магнит», супермаркеты 4 мин
Условия сделки
• Цена: 3 800 000 ? (84 444 ?/м? – ниже рынка!)
• Статус: СРОЧНАЯ продажа
• Торг: Возможен при быстром решении
• Комиссия: Без комиссии для покупателя
• Оплата: Ипотека, наличные

? Технические детали
• Комнаты: 2 изолированные
• Балкон: Застеклен пластиком
• Коммуникации:

Счетчики воды

Кабельное ТВ/интернет
• Отопление: Центральное

Покупайте безопасно:
Юридическая проверка документов
Сопровождение сделки
Страхование в 2 раза дешевле

Звоните: [Ваш телефон] (Теlеgrаm/WhаtsАрр)
Показы: Ежедневно 9:00-21:00

Фото/видео – отправлю сразу после звонка!

Почему выгодно:
Готовность к заселению: Мебель и техника экономят 100 000+ ?.
Капремонт дома: Не нужно вкладываться в коммуникации.
Локация у вузов: Идеально для сдачи в аренду (спрос +30%).
Прозрачная юр. схема: Опека согласована – сделка без задержек.

МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.

Код пользователя: 111098
Номер в базе: 8535463