Тюменская область
2-комн. квартира 46 м², 2/9 эт.
4 650 000 ₽
101 087 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 30 декабря, 20252 просмотра

Продаем 2-комнатную квартиру, 46 м²

2-комн.
комнатность
46 м2
общая
8 м2
кухня
2 из 9
этаж

Особенности объекта

Косметический ремонт
Высота потолков 2.65 м
Вид во двор
Есть лифт
Тип жилья — квартира

Описание

Продаем 2-комнатную квартиру с косметическим ремонтом площадью 46 м² расположенную по адресу Тюмень, ул. Самарцева, 40, цена 4 650 000 руб.
Двухкомнатная квартира в кирпичном доме 86 серии расположена в Южном микрорайоне — одном из самых удобных для жизни районов города. Дом отличается высокой энергоэффективностью и прочностью, что обеспечивает комфортное проживание в любое время года. Квартира находится на этаже с всего четырьмя соседями, что гарантирует тишину и уют. Планировка продумана до мелочей: две изолированные комнаты по 14,1 кв. м каждая, просторная кухня 7,5 кв. м с качественным гарнитуром и встроенной техникой, большая лоджия 6,8 кв. м, раздельный санузел и удобная прихожая. Практически вся площадь квартиры функциональна — минимум коридоров, максимум полезного пространства.

В квартире проведен косметический ремонт: заменена электропроводка, установлены новые межкомнатные двери. Дом после капитального ремонта, включая замену лифта, что обеспечивает безопасность и комфорт жильцов. Двор благоустроен: детские площадки, зоны отдыха, достаточное количество парковочных мест. Инфраструктура района развита на высоком уровне: в шаговой доступности детский сад 39, школа 69, поликлиника, остановки общественного транспорта, сетевые магазины, банки и почтовое отделение. Рядом расположены скверы и пешеходные зоны для прогулок.

Транспортная доступность — одно из ключевых преимуществ локации. Южный микрорайон связан удобными выездами в разные части города, что позволяет избегать пробок. Общественный транспорт ходит регулярно, обеспечивая быстрый доступ к деловым и культурным центрам. Квартира идеально подходит для тех, кто ценит комфорт, удобство расположения и качественную инфраструктуру. Это отличный вариант как для постоянного проживания, так и для долгосрочных инвестиций.


МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.
Код пользователя: 54167
Номер в базе: 8475965
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена4 650 000 ₽
Цена за м2101 087 ₽
Тип жильяВторичка
Тип объектаКвартира
Этаж2/9
Количество комнат2
Общая площадь46 м2
Площадь кухни8 м2
Высота потолков2.65 м
Балкон / ЛоджияБалкон
РемонтКосметический ремонт
Тип санузлаРаздельный
Вид из окнаВид во двор
Дата добавления24 декабря, 2025
Дата обновления30 декабря, 2025
ID объявления9287621639

Подробно о доме

Количество этажей9

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
4 650 000 ₽
101 087 ₽ / м2
8 041 274 ₽+73 %
145 765 ₽ / м2+44 %
8 106 646 ₽+74 %
148 091 ₽ / м2+46 %

Расположение

Ближайшие образовательные организации

  • Школы5
  • Вузы5
  • Детские сады5
Муниципальное автономное общеобразовательное учреждение Средняя общеобразовательная школа № 69 города Тюмени имени героя Советского Союза Ивана Ивановича Федюнинского
Тюмень, Червишевский тракт, 29765 м
Гимназия № 49
Тюмень, улица Пархоменко, 60807 м
Средняя общеобразовательная школа № 69 Корпус 2
Тюмень, улица Самарцева, 28915 м
МАОУ СОШ № 30 города Тюмени
Тюмень, Московский тракт, 221.19 км
МАОУ Гимназия № 83
Тюмень, Союзная улица, 1351.19 км
Контакты
Наталья Владимировна Пащенко
Этажи Тюмень

Похожие объявления в этом доме

4 200 000 ₽

92 105 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 45,6 м²
  • 2/9 эт.
Объявление снято
Похожие

4 200 000 ₽

96 330 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 43,6 м²
  • 2/9 эт.
Объявление снято
Похожие

4 272 000 ₽

97 982 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 43,6 м²
  • 2/9 эт.
Объявление снято
Похожие

Похожие объявления

5 100 000 ₽

103 030 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 49,5 м²
  • 3/9 эт.
Объявление снято
Похожие

4 800 000 ₽

97 561 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 49,2 м²
  • 7/9 эт.
Объявление снято
Похожие

4 950 000 ₽

99 000 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 50 м²
  • 7/9 эт.
Объявление снято
Похожие

4 750 000 ₽

96 939 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 49 м²
  • 7/9 эт.
Объявление снято
Похожие

5 000 000 ₽

86 957 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 57,5 м²
  • 7/9 эт.
Объявление снято
Похожие

4 700 000 ₽

98 739 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 47,6 м²
  • 1/5 эт.
Объявление снято
Похожие

4 700 000 ₽

109 302 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 43 м²
  • 1/5 эт.
Объявление снято
Похожие

5 100 000 ₽

94 972 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 53,7 м²
  • 1/9 эт.
Объявление снято
Похожие

ЖК поблизости

  • Застройщик ГК «География»
  • Комфорт-класс

ЖК «Мотивы»

от 112 347 ₽/м2

г. Тюмень, Первооткрывателей,

585 объявленийот 2,8 млн. ₽

Показать ещё 5 фото
+5
  • Застройщик Страна Девелопмент
  • Комфорт-класс

ЖК «Звездный»

от 101 746 ₽/м2

г. Тюмень, Ленинский, ул Тимофея Чаркова, 83

266 объявленийот 3,2 млн. ₽

Показать ещё 3 фото
+3
  • Застройщик ГК «СБК»
  • Комфорт-класс

ЖК «Акватория»

от 78 058 ₽/м2

г. Тюмень, Ленинский, ул. Павла Никольского, 2, 4, 10, 12

137 объявленийот 3,3 млн. ₽

Показать ещё 8 фото
+8
  • Комфорт-класс

ЖК «Смородина»

от 94 944 ₽/м2

г. Тюмень, Улица Василия Севергина, 9

222 объявленияот 3,8 млн. ₽

Показать ещё 10 фото
+10
  • Застройщик ГК «ТИС»
  • Комфорт-класс

ЖК «Кристалл»

от 127 907 ₽/м2

г. Тюмень, Восточный 2, ул Дмитрия Менделеева, 2

52 объявленияот 4,1 млн. ₽

  • Застройщик ГК «Меридиан»
  • Комфорт-класс

ЖК «Легенда парк»

от 111 843 ₽/м2

г. Тюмень, Калининский, ул. Фармана Салманова,

50 объявленийот 3,4 млн. ₽

Показать ещё 3 фото
+3
  • Застройщик ГК «ЭНКО»
  • Комфорт-класс

ЖК «Преображенский на Московском»

от 107 212 ₽/м2

Тюменский р-н, д. Дударева, Московский тракт,

65 объявленийот 3,1 млн. ₽

  • Застройщик Брусника
  • Комфорт-класс

ЖК «Новин»

от 129 098 ₽/м2

г. Тюмень, ул 50 лет Октября,

80 объявленийот 4,4 млн. ₽

  • Застройщик ПСК «Дом»
  • Комфорт-класс

ЖК «Симпл»

от 96 475 ₽/м2

г. Тюмень, Ленинский, ул Республики, 204. к. 6

56 объявленийот 4,6 млн. ₽

Показать ещё 2 фото
+2
  • Застройщик Страна Девелопмент
  • Комфорт-класс

ЖК «Европейский берег»

от 145 614 ₽/м2

г. Тюмень, Центральный, ул Газовиков, 73

61 объявлениеот 4,4 млн. ₽

Показать ещё 3 фото
+3
  • Застройщик Брусника
  • Комфорт-класс

ЖК «Зарека»

от 103 586 ₽/м2

г. Тюмень, ул Мысовская, 26

91 объявлениеот 4,2 млн. ₽

Показать ещё 5 фото
+5
  • Застройщик Брусника
  • Комфорт-класс

ЖК «Видный»

от 121 458 ₽/м2

г. Тюмень, Восточный 2, ул Михаила Сперанского, 33

88 объявленийот 3,9 млн. ₽

  • Застройщик Страна Девелопмент
  • Комфорт-класс

ЖК «Квартал на Московском»

от 90 015 ₽/м2

г. Тюмень, Калининский, ул Пархоменко, 119

34 объявленияот 3,9 млн. ₽

Показать ещё 8 фото
+8
  • Застройщик ООО «СЗ Звезда»
  • Комфорт-класс

ЖК «Гармония»

от 108 899 ₽/м2

г. Тюмень, Калининский, ул. Заполярная,

40 объявленийот 4 млн. ₽

Показать ещё 12 фото
+12
  • Застройщик ГК «СтройМир»
  • Комфорт-класс

ЖК «Тесла парк»

от 85 137 ₽/м2

г. Тюмень, Калининский, ул Московский тракт, 160

33 объявленияот 3,4 млн. ₽

Показать ещё 6 фото
+6
  • Застройщик 4D development
  • Комфорт-класс

ЖК «Андерсен Парк»

от 108 621 ₽/м2

Тюменский р-н, д. Дударева, Московский тракт,

45 объявленийот 4,5 млн. ₽

Показать ещё 27 фото
+27
  • Застройщик АО «Сибстройсервис»
  • Комфорт-класс

ЖК «Олимпия»

от 109 375 ₽/м2

г. Тюмень, Калининский, ул Полевая, 105

34 объявленияот 3,9 млн. ₽

Показать ещё 1 фото
+1
  • Застройщик ПСК «Дом»
  • Комфорт-класс

ЖК «Микрорайон Правобережный»

от 115 559 ₽/м2

г. Тюмень, Центральный, ул Мельникайте,

34 объявленияот 7,5 млн. ₽

  • Комфорт-класс

ЖК «Маэстро»

от 133 519 ₽/м2

г. Тюмень, Центральный, ул братьев Бондаревых, 16

38 объявленийот 3,9 млн. ₽

  • Застройщик ООО «Скандиа Девелопмент»
  • Комфорт-класс

ЖК «Скандиа. Квартал у реки»

от 133 603 ₽/м2

г. Тюмень, Калининский, ул. Краснооктябрьская,

25 объявленийот 3,6 млн. ₽

Показать ещё 6 фото
+6