Продам 2-комнатную квартиру, 50.7 м²

ЖK «Бaланc» нa ул. Pеcпублики — Квартал c наcыщеннoй инфраcтруктурой / Рядoм Гилёвcкaя poща

Продажa квартиp в ЖК «Бaланс» — это выбор комфоpтa, экoлогии и paзвитoй инфpаcтруктуpы. Пять киpпичных дoмoв paсполoжены в одном из caмых удoбныx рaйoнов Тюмeни (ул. Республики, 204). Здеcь вcё пpoдуманo для жизни, работы и oтдыха.

Локация и транспорт

— Центр рядом: Всего 10 минут до центра города по прямой.

— Транспортная доступность: Удобные развязки позволяют быстро уехать в любой район на личном авто или общественном транспорте. Рядом остановки и паркинг.

Природа и отдых

— Главное преимущество — парк: В 8 минутах ходьбы находится огромный сосновый парк Гилёвская роща (89 га).

— Активный отдых: В роще работают прокаты спортивного инвентаря, обустроены детские и спортивные площадки, есть места для гриля круглый год.

— Велосипед: Можно кататься по сосновому бору, не выезжая в город.

Образование (для детей и взрослых)

— Школы топ-уровня: До школы, входящей в топ-5 по стране, всего 15 минут пешком.

— Развитие: Рядом находятся 3 школы областного значения (гимназии и классические учебные заведения).

— Кружки и секции: В шаговой доступности работает 63 центра дополнительного образования. Каратэ, рисование, языки — можно выбрать занятие по душе.

Здоровье и спорт

— Бассейн каждый день: Всего 15 минут пешком до премиального фитнес-клуба Wоrld Сlаss. Там вас ждут тренажерный зал, сауна и бассейн. Это отличный способ размяться перед тренировкой по дороге домой.

— Клиники: Рядом находятся качественные медицинские учреждения.

Инфраструктура и покупки

— Всё рядом с домом: В уже сданных соседних домах работают кофейня, супермаркет, аптека, пекарня и магазин стройтоваров.

— Крупные ТЦ: Дорога до крупных торговых центров займет 15 минут.

— Продукты: До гипермаркета «Лента» всего 8 минут на машине — удобно для больших закупок.

? О домах и ремонте

— Материалы: Дома построены из качественных материалов: кирпич, керамзитобетонные блоки и монолит.

— Этажность: Комплекс состоит из двух очередей строительства с разной этажностью и планировками.

— Предчистовая отделка «Умный дом»:
Стены выровнены и оштукатурены.
На полу — звукоизоляция и цементно-песчаная стяжка (в мокрых зонах — дополнительная гидроизоляция).
Выполнена разводка электричества, установлены розетки и выключатели.
Это идеальная база для дальнейшего ремонта: меньше грязи и шума на начальном этапе.

Статус и сроки сдачи:

— ГП-15 — уже сдан.

— ГП-18 и ГП-22 — I квартал 2026.

— ГП-16 и ГП-17 — II квартал 2026.

Звоните и приезжайте смотреть! ЖК «Баланс» — место, где хочется жить.