Продажа 2-комнатной квартиры, 52 м²

N 811058. Отличная 2-комнaтная квартиpа в уютном и комфоpтном для жизни pайoне Тюмeни, нeдалeко oт дoмa oбoроны. Дом 1996 годa.

Квaртира имеет эргономичную плaниpовку: двe изoлиpoванныe комнаты (11.7 и 19 кв. м), бoльшая пpиxoжая, где помимo шкафа-купе можнo рaзмeстить дeтcкий спopтивный уголок или рабoчую зoну, 8-метpовaя зaстекленнaя лoджия (делaли остекление в 2025 году). При необходимости квартиру можно перепланировать в 2+ : сделать просторную кухню-гостиную (с выходом на балкон) и две спальни.

Квартира в хорошем состоянии. На полу уложен линолеум, на стенах в комнатах обои, в прихожей стены покрашены. Натяжные потолки. Новые межкомнатные двери и качественная, с магнитными уплотнителями, входная. Санузел в кафеле. теплый пол, новая акриловая ванна. Квартира очень теплая. В доме своя котельная. Отключений горячей воды почти не бывает.

При продаже остается кухонный гарнитур, большой встроенный шкаф-купе в комнате, шкаф-купе в прихожей.

Дом расположен в уютной коттеджной застройке, в не проездном месте. Здесь всегда тихо и комфортно. Двор со шлагбаумом. установлены видеокамеры, новая детская площадка, для отдыха - уголок с качелями и беседка с мангалом.

Прекрасная инфраструктура: сразу за домом спортивный комплекс «Партиком» с большим бассейном и множеством секций, в 5 минутах ходьбы горнолыжный комплекс «Воронинские горки». Также в шаговой доступности магазины «Магнит», «Пятерочка», кофейня, «КрасноеБелое», аптеки, пункты маркетплейсов. Школа и детский сад тоже есть!

Транспортная доступность хорошая: автобусы 17, 33, 38. Остановка в 5 минутах ходьбы от дома. Дорога до центра города без пробок.

Квартира без обременений. Возможна покупка в ипотеку. Поможем с одобрением.

Звоните! Организую просмотр в удобное для вас время! При необходимости проведу видеопоказ.

Также помогу приобрести на выгодных условиях новостройку, в том числе, по семейной ипотеке, без комиссии.

Дата актуализации: 02.02.2026 10:00:59

Локация: Тюмень, Дом Обороны