Продаем 2-комнатную квартиру, 53.3 м², Тюмень, улица Обдорская, 1

CPOЧНO пpoдается уютная кваpтирa в ЖК «Клевер Пapк».

Kвapтиpa c двумя изoлированными комнaтами.. Пo документам площадь квартиры coстaвляет 53.7м/кв, по фaкту в кваpтире был большой лaундж-бaлкон(ocтекленнaя терpасa), кoтоpaя была пoлнoстью утeплeна и сталa полeзнoй плoщадью кваpтиры (зaменены витражные стеклопакеты на энергосберегающие, утепление по методу «термос», теплый пол по всему периметру) . То есть к полезной площади квартиры прибавилось +10м/кв без каких либо перепланировок!!!

Собственники квартиру делали для себя:

Полностью заменена вся разводка электричества, на каждую комнату и усиленные узлы выведены свои автоматы . Стены шпаклевали повторно после застройщика. На полу хороший дорогой ламинат (по всей квартире одинаковый).

На кухне установлен дорогой кухонный гарнитур на доводчиках. Встроенная техника фирмы Воsсh (вытяжка) и Еlесtrоluх (посудомоечная машина, духовой шкаф, варочная поверхность).

Большой плюс данной квартиры- ОСТАЕТСЯ ВСЯ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА.

Вся мебель в квартиру изготавливалась индивидуально на заказ. Так же собственники оставляют все предметы декора и интерьера, чтобы не рушить атмосферу.

В сан.узле положена хорошая плитка, сделан теплый пол, есть вместительный встроенный шкаф со встроенной нишей для корзины. Установлен проточный водонагреватель (на случай летнего отключения горячей воды).

В квартире горизонтальная разводка отопления и индивидуальный прибор учета тепла (трубы в полу), поэтому вы можете регулировать подачу тепла в квартиру, что делает вашу жизнь более комфортной, а платежи меньше.

Дворовая территория ЖК закрыта от посторонних и от машин. Вход только по ключу, въезд только для разгрузки/погрузки. Можно отпускать детей во двор без опаски. Двор хорошо оборудован: детские площадки для разных возрастов , уличные тренажеры, футбольная/хоккейная коробка. Большая парковка вынесена вокруг ЖК за воротами.

В подъезде только большие квартиры (двух и трехкомнатные) поэтому живут здесь сами собственники, квартиры не сдают, что обеспечивает чистоту и тишину

Подъезд чистый, вход безбарьерный ( на уровне земли). Два лифта грузовой и пассажирский. Есть колясочная на первом этаже (вход по ключу). Организовано видео наблюдение по всему периметру ЖК.

Из больших витражных окон открывается прекрасный вид на каток «Сердце Тюмени».

Район тюменской слободы это новый , красивый район-парк! Гулять здесь одно удовольствие и летом, и зимой. В районе уже запущено 2 новых детских сада, две новые школы (4 гимназия через дорогу от дома), новый большой корпус поликлиники 5.

Отличный бонус это прекрасные соседи!!!! Все хорошие семейные пары.

По всем вопросам обращайтесь по указанному номеру.