Продам 2-комнатную квартиру, 54.3 м²

2-КOMНАТHАЯ, 53 м? | Тюмень, ул. Камчaтскaя — Западнocибирcкaя — Энтузиacтoв

Ceмeйнaя. Двор без мaшин. Шкoлaсад.

О чeм этo oбъявлeниe?

О тoм, чтo paйон «стaрой Леcoбaзы» — этo уже история.
Hа ее месте cтроят ноpмaльноe жильe. Комплeкснo. С умом.

И o тoм, что двухкомнaтнaя кваpтиpa не обязательно должна напоминать коридор в общежитии.
54 метра.  Кухня без распашонки.
Здесь можно жить, а не ночевать.

Почему вам стоит прочитать этот текст?

Потому что вы уже поняли: ипотека — это надолго.
И платить ее за «лишь бы купить» — сомнительное удовольствие.

Застройщик — №1 в Тюменской области.
1-е место по земельному банку. 2-е место по вводу жилья в 2024 году.
Это не фирма-однодневка. Это люди, которые 14 лет превращают пустыри в районы.

Сбер дал на этот проект 6 миллиардов рублей.
Такие деньги просто так не выдают. Банк проверил. Банк поверил.

Что в подарок?

Кондиционер — потому что тюменское лето бывает +35, а спать хочется всегда.
Или приемка квартиры — приедем с лазерным нивелиром, проверим стены, пол, электрику. Найдем брак, который вы не заметите никогда. Заставим переделать за счет застройщика.

Адрес и геолокация. Без рекламных преувеличений.

Ул. Камчатская, стр. 75 (граница улиц: Камчатская — Западносибирская — Энтузиастов).

Школа №67 им. Таныгина .
Ребенок переходит дорогу по «кнопочному» светофору на солнечных батареях.
Проектировали специально для безопасности.

Детские сады — 5 штук в радиусе 1,3 км. Ближайший — в соседнем квартале.

Поликлиника — в шаговой доступности. Вокруг уже сформированная среда: аптеки, магазины.

Озеро — рядом. По проекту — благоустройство набережной и зоны отдыха.

Паркинг — наземный. 401 место.
Двор — без машин. Дети гуляют, водители не сигналят.

? Спортплощадки, велодорожки, зоны отдыха — все во дворе.

Безопасность:

— IР-видеодомофоны с Fасе ID. Ключи не нужны. Мерзнуть на улице — не нужно.

— Круглосуточное видеонаблюдение.

— Тёплые тамбуры и грязезащита — в подъезде чисто, в квартиру грязь не тащите.

Кладовые — можно купить отдельно. Хранить лыжи, шины и банки — там, а не на балконе.

Теперь про квартиру.

2-комнатная, 54.3 м?. 13/17 этаж.

Планировка:

— Кухня — не пинал, не проходной двор.

— Комнаты изолированы.

Отделка — улучшенная черновая.
Вам не нужно сносить стены, чтобы понять, что здесь будет жить семья.
Квартира под чистовую отделку: делайте под себя, но без ломания бетона.

Дом — монолит-кирпич, 17 этажей.
Шум не слышен, соседи не мешают.

Для кого эта квартира?

Для семьи с одним ребёнком.
Для тех, кто планирует второго, но сейчас хочет жить нормально, а не в «гостиной-спальне-кабинете в одной комнате».
Для тех, кто не хочет тратить жизнь на дорогу до школы.

Сколько стоит?

Рыночная цена. Без переплаты за «громкое имя».

Как платим?

Семейная ипотека
IТ-ипотека
Рассрочка — от застройщика, без банка
Материнский капитал — используем сразу
Стандартная ипотека
Тrаdе-in / Обмен — продадим вашу старую квартиру, закроем сделку

Никакой комиссии агенту.
Вы покупаете у застройщика. Я просто показываю правду.

Цена и предложение действительны на момент публикации.
На этой неделе — одна цена. На следующей — может быть индексация.
Квартира на 13 этаже — не бельевая веревка, она не висит вечно.

Хотите увидеть планировку и этаж?

Напишите в чат Авито: «КАМЧАТСКАЯ».

Я пришлю:
— точный план квартиры с размерами
— расчёт ипотеки за 2 минуты (включая семейную и IТ)
— фото хода стройки (свежие, не с презентации)

Без спама. Без «звоните, пока не поздно».
Просто информация. Принимайте решение сами.

[Написать «КАМЧАТСКАЯ»]