Продаю 2-комнатную квартиру, 58.9 м²

Срочная пpодажа! Рассмoтрю вaриaнт oбмeна нa кваpтиру в г. Cуpгутe XMАО-Югра.

СOБCТBEНHИK! Cрoчно! В связи с перeездoм в дpугой рeгиoн, пpoдaeтся cвeтлaя, пpocторная и oчeнь уютная квapтира фoрмaта 2+ в ЖК «Aвтoрcкий» в pайонe Домa Обороны.

При покупке, ключи будут переданы новому собственнику в день полного расчета по договору купли-продажи!

Квартира расположена на комфортном 4 этаже, не торцевая, не угловая, окна выходят на южную сторону. Просторная с двумя окнами кухня-гостиная и две большие комнаты (детская и спальня). Санузел совмещенный, имеется гардеробная.
Свежий современный ремонт (не от застройщика) из качественных материалов, все новое.

Напольное покрытие - ламинат 33 класса с фаской; стены - обои из коллекции Insрirе Ехсlusivе; потолок - натяжной из немецкого полотна. Санузел - керамогранит, душевая система (тропический душ) и смеситель для раковины немецкой фирмы Frар Аrnе, инсталляция Grоhе, унитаз подвесной «Торнадо 3.0» (практически бесшумный смыв), душевая кабина очень добротная из закаленного стекла толщиной 6 мм с антиизвестковым покрытием и качественными магнитами, полотенцесушитель электрический с регулировкой температуры и таймером выключения, зеркало с подсветкой и регулировкой яркости в трех режимах (белый, теплый, холодный). Полотенцесушитель и зеркало с типом подключения скрытого монтажа. Окна пластиковые с приточными (вентиляционными) клапанами и встроенными детскими замками. Проведена трасса под кондиционер.

Парадная сквозная с зоной отдыха и колясочной. Домофон в теплом тамбуре. Со всех входов предусмотрена безбарьерная среда.

Закрытый двор, современная детская площадка из экологических материалов для разных возрастов.

На первых этажах коммерческие помещения, на сегодняшний день уже открыты ПВЗ Озона и WВ, магазины Пятерочка, Магнит и Аптека.

В ЖК Авторский в ГП-3 в 2026 году начнет функционировать детский сад.

По периметру всего ЖК ведется круглосуточное видеонаблюдение, которое свободно можно отслеживать в мобильном приложении «Страна». В этом же приложении от управляющей компании приходят квитанции с возможностью оплаты, что очень удобно. Показания приборов учета передавать не нужно, все данные передаются автоматически.

Квартира без обременения, без долей, без долгов, 1 взрослый собственник! Приобреталась у застройщика за наличные средства на стадии строительства (приёмка квартиры проходила с участием приемщика, есть акт приемки). Быстрый выход на сделку!

Мебель по договоренности. Вся имеющаяся в квартире мебель новая!

В шаговой доступности Набережная, 3 школы, детские сады, а также близость ВУЗов.

ТОРГ УМЕСТЕН! Всё обсуждается! Приглашаю к просмотру в удобное для Вас время!