Продаю 2-комнатную квартиру, 63.5 м²

Акции при пoкупке квaртиpы:

— Ипотека от 4% на вeсь cрoк, субcидии для сeмей и учacтникoв CBO (5%).

— Pассpoчкa от 20–30% первoнaчaльнoгo взноca бeз бaнков.

Элитная 2-кoмнатная pезиденция в ceрдце истоpической Тюмени — ваш новый дом у pеки Tуpы!

Прeдcтавляем уникальнoe пpeдлoжeние для истинных ценителeй aрxитектуры и городской жизни премиум-класса. В самом центре Тюмени, в легендарном Архитектурном ансамбле «Вознесенский» — проекте знаменитого российского архитектора Михаила Филиппова. Это не просто жилье, а настоящая резиденция, сочетающая неоклассический стиль Старой Тюмени с современным комфортом. Квартал расположен на берегу реки Туры, в Заречном районе, где сходятся исторические улицы и современная инфраструктура. Вид из окон открывается на Вознесенско-Георгиевский храм, набережную и Мост Влюбленных — всего в 5 минутах пешком.

Кухня-столовая — центр семейной жизни: функциональная зона готовки с нишей под премиум-гарнитур, островом, барной стойкой и встроенной техникой (духовка, варочная панель, посудомойка); просторная обеденная группа. Первая комната — главная спальня с пространством под гардеробную: место под king-sizе кровать, прикроватные тумбы, будуарный столик и пуфик. Вторая — универсальная гостиная/кабинет/детская: диван, ТВ-зона, рабочий стол, книжные полки; обильный свет и эргономика для релакса или работы. Обе комнаты с высокими потолками визуально расширяют пространство, обеспечивая уют и приватность в неоклассическом антураже.? Гостевой туалет элегантен и практичен. Совмещенный санузел. Блоки обеспечивают гигиену, приватность и стиль для семьи.? Прихожая с местом под шкаф-купе, вешалками для верхней одежды/шарфов, открытыми полками для обуви/сумок/ключниц и отдельной небольшой гардеробной.

Квартира сдаётся в черновой улучшенной отделке: ровная стяжка пола, разводка отопления с радиаторами, мощная стальная входная дверь. Стены и полы готовы под любые материалы — паркет, плитку, смарт-обои. Нет лишних перегородок, розеток или сантехники, мешающих вашему дизайну. Свободная планировка без несущих стен позволяет объединить зоны или добавить гардеробную — архитектор Михаил Филиппов специально проектировал корпуса для индивидуальных решений. Высота потолков 3,3–3,6 м создает ощущение дворца, а деревянно-алюминиевые окна с шумоизоляцией дарят тишину даже в центре города.

«Вознесенский» — закрытый ансамбль из 15 особняков переменной этажности (2–9 этажей), построенных по монолитно-каркасной технологии с кирпичными фасадами. Монолит обеспечивает долговечность (200+ лет), кирпич — эстетику неоклассики с тюменскими мотивами. В каждом подъезде — 1 бесшумный высокоскоростной лифт премиум-класса (дизайнерская кабина, полная шумоизоляция), даже в низкоэтажных корпусах. Просторные входные группы с мебелью для гостей.

Парковка двухуровневая: подземный паркинг в стилобате (для первой линии у реки) + охраняемая наземная стоянка на 105 мест. Двор без машин (2,5 га парка с аллеями вокруг храма и дома купца Колмогорова — памятника ХIХ века). Детские площадки европейского уровня, веломойки, кладовые для колясок. Архитектурная подсветка фасадов оживает после заката — романтика для прогулок. 4 мин до храма, 8 мин до Администрации и пешеходной ул. Дзержинского, 14 мин до стадиона «Геолог», 22 мин до аэропорта. Живите там, где пульсирует Тюмень: у исторического ядра с купцами Колмогоровым, Решетниковым и Собенниковым. Рядом — Вознесенская набережная для пробежек, Архитектурно-строительная академия (16 мин), тихие дворы без шума. Экология на высоте: река, парк, свежий воздух. Транспорт: мосты, центр в 5 мин, выезд на объездную — без пробок.