Продажа 2-комнатной квартиры, 64 м², Тюмень, ул. бабарынка, 20ак3

В Kалининcком paйоне г. Тюмень прoдаeтся 2-кoмнатная кваpтира 64 м? c peмoнтoм, нoвой МЕБЕЛЬЮ и TЕXНИКОЙ в подарок

В шaгoвой дoступнoсти: улицы Oктябpьская, Пoлевaя, пp-д Bоронинскиe Горки.

Инфрaструктуpа: cтoит отмeтить иcключительнo удaчную локацию домa, cпокойноe мecтo, лишённое шумa большого города (Калининский район).
Тихий закрытый двор. Парковочные места в достаточном объеме. До центра можно добраться всего за 10 минут, если использовать общественный транспорт. Квартира на улице ул. Бабарынка, 20а корпус 3 это выгодный вариант для тех, кто хочет жить в спокойной обстановке, но не готов полностью попрощаться с инфраструктурой центра города.
Исторический центр Тюмени, строительная Академия, Музей кузнечного мастерства, парк и туристическая база Вас порадуют своей территориальной близостью.

Общая площадь: 64 м?
Площадь кухни: 11.7 м?
Жилая площадь: 49.9 м?

Ремонт: в квартире сделан качественный свежий ремонт (в марте 2025 г), ровные и оклееные обоями стены, натяжные потолки во всех помещениях, в с/у плитка от пола и до потолка, качественное напольное покрытие. Во всех комнатах двухкамерные металлопластиковые окна с тройным остеклением. Установлены дорогие полотна межкомнатных дверей.

Планировка: просторная 2-комнатная квартира комфортной планировки «распашонка» (окна выходят на обе стороны дома), общей площадью 64 м?. Планировка квартиры продумана до мелочей для Вашего комфортного проживания в ней, она включает в себя: просторную кухню 11,7 м?, где вся семья будет проводить свободное время вместе; две раздельные комнаты 18,7 м? и 12,5 м?; высота потолков 2,73 м; раздельный санузел; лоджия 7,5 м?; просторный коридор, где расположена ниша, которую можно использовать в качестве гардеробной. В санузле помещается стиральная машинка, а в ванной комнате полноценная ванная. Окна в квартире выходят в тихий двор на детскую площадку и на спокойную улицу.
Квартира расположена во втором подъезде, не угловая, поэтому теплая, светлая и полностью готова к проживанию и не требует никаких вложений. ЗАХОДИ и ЖИВИ!

Особенности квартиры: Наличие лоджии и место под гардеробную позволят убрать все лишние вещи и наполнить жилую площадь пространством и свободой. Окна выходят на обе стороны дома, квартира будет хорошо проветриваться и всегда наполнена естественным светом. Дом не граничит с оживленной проезжей частью, что исключает шум и дорожную пыль. Дом на ул. Бабарынка, 20а корпус 3 славится своим расположением и УК «Сотрудничество». Качественная разводка электрики по всей квартире, электрический счетчик день/ночь с автоматической отправкой показаний в ГЭС. Квартира подходит под ипотеку любого банка. Полностью готовый к продаже пакет документов. Быстрый выход на сделку. Позвоните и запишитесь на просмотр прямо сейчас.

Бонус для покупателя: в квартире имеется все необходимое для комфортного проживания. Новому владельцу остается кухонный гарнитур (остальное по согласованию).

По документам:
Покажем все документы, собственник будет присутствовать на сделке. Обременений никаких нет. Укажем ПОЛНУЮ СТОИМОСТЬ в договоре. Под ИПОТЕКУ ПОДХОДИМ, БЕСПЛАТНО поможем Вам с одобрением. Мы в ПРЯМОЙ ПРОДАЖЕ.
Возможность приобретения без первоначального взноса.

Документы готовы к быстрой продаже, обременений нет. Оперативный показ в удобное время.