Продаем 2-комнатную квартиру, 66.3 м², Тюмень, улица Кремлевская

Продажа от хозяина
Продам квартиру распашонку (окна на две стороны восток запад).
Общая площадь 66,3 кв.м.
Просторная кухня 17квадратов, можно поставить диван и будет кухня гостиная. Некоторые застройщики называют нашу планировку евротрешка но я пишу по факту как есть: двухкомнатная квартира с большой кухней.
Две комнаты:
детская 14квадратов с видом на восток во двор на детские площадки.
Спальня 19квадратов, в ней сделана гардеробная. Очень удобно зашёл оделся и вышел. Нет посторонних вещей в комнате. Установлен кондиционер, в пользовании 1 сезон (ставили летом 2023)
При продаже из мебели остаётся: гардеробная, шкаф купе в детской, шкаф купе в коридоре, кухонный гарнитур, Мебель в санузле.

О кухне:
гарнитур большой на две стены, под потолок. (Нет пылесборника как у 90% кухонь!)
Увеличенная столешница (с 60 на 70 см) широкая удобная для хозяйки много места. Из кухни выход на балкон площадью 2,6квадрата, в общую площадь не включён.
С балконом будет 69квадратов.

На этаже кладовка на 3х соседей.

На полу в кухне, коридоре керамогранит, в комнатах ламинат.

Остановка общественного транспорта прям под окном, ровно 1 мин ходьбы от подъезда. Множество магазинов рядом: монетка, пятёрочка, кб, светло темное, несколько пекарен, магнит. До Колумба и блошинки 20мин пешком. Транспортная развязка супер: по объездной в любую точку города без светофоров. Если в центр, то через Калининское кольцо буквально 15-20 мин это с пробками! Без пробок 7-10.

Квартира не торцевая! Тёплая, подъезд посередине дома.

Мы - собственники, квартира не в ипотеке, куплена за наличный расчёт. Встречный вариант уже найден.
Ждём только потенциальных покупателей кто готов купить здесь и сейчас. Просто так на экскурсию просьба не ходить (извините за прямоту давайте уважать своё и наше время)
Все вопросы по телефону.
Уважаемые агенты!!! Вам жду только с реальным покупателем. Комиссию закладывайте сверху.
Если вы видите в агентствах цену дешевле - значит агенты не изменили цену! Мы - собственники
5 лет в собственности
вся сумма в договоре любые программы, ипотеки, сертификаты приветствуются!

Внимание:::
6700 без мебели и техники
Цена с мебелью и техникой обговаривается про осмотре

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 66.3 кв.м., расположенную по адресу Тюменская область, Тюмень, Кремлевская, 89, цена 6 500 000 руб.