Продается 2-комнатная квартира, 68.7 м²

Двуxкoмнaтная кваpтира 69м2 с большой кухнeй гоcтиной 22м2, двумя гардеpoбaми и двумя санузлaми. Oкнa нa 2 cтороны. В нoвом coвременном ЖК с сoбcтвеннoй нaбepeжной и бульваpом. Идеaльный вaриант для ceмьи с детьми!

Продажa напрямую от ЗАCTРOЙЩИKА! БЕЗ КOMИCСИИ!

Кэшбэк, бонуcы, cкидки за покупку: на pемoнт, дизaйн, мебель и прочие радости новосёлов!

Срок сдачи 3 квартал 2027г.

Квартал строится в районе Новой Лесобазы. Локация знакома и любима гостями и жителями города. Рядом выезд на объездную, что существенно экономит ваше время и позволяет быстро добраться в любую часть города. За 20 минут можно добраться до центра. За 10-15 минут — до ближайших ТЦ.

Район уже сформирован и продолжает активно застраиваться. Есть вся необходимая социальная и коммерческая инфраструктура: магазины и сфера услуг на первых этажах. Школы, сады, поликлиника, парки в шаговой доступности.

Архитектура.

Квартал сформирован из домов переменной этажности с многоуровневыми паркингами.

Цветовое решение фасадов выполнено в спокойной цветовой гамме, придающей домам современный, эстетичный внешний вид, гармонирующий с окружающим пространством.

Для создания современного облика квартала были применены различные архитектурно-художественные приемы. Сочетание простых форм призм и поворотных секций формирует динамику и насыщенность композиции. Различная этажность секций создает сбалансированные объемы, благодаря которым возникают интересные видовые точки. Фасады домов насыщены природными теплыми цветами, формой и динамикой, все это создает узнаваемость и красоту.

Двор.

Всё благоустройство квартала представлено двумя функциональными зонами: приватная внутри дворовая и общественная. Каждый закрытый двор имеет выход на единую променадную зону - бульвар.

Концепция благоустройства основана на принципе модульности. Модульное благоустройство позволит максимально эффективно использовать пространство двора и удовлетворить потребности различных категорий жителей.

Детский модуль предназначен для игр и развлечений детей разных возрастов (0-3 года, 4-7 лет, 7-12 лет). Здесь есть качели, горки, песочницы и другие игровые элементы, которые позволят детям активно проводить время на свежем воздухе.

Спортивный модуль предназначен для занятий спортом и физической активности. В закрытых дворах используется оборудование для тихого спорта: вокраут, спортивные тренажёры, настольный теннис. Более шумные виды спорта вынесены в общественную зону.

Модуль для отдыха взрослого населения включает в себя парковые качели, гамаки и шезлонги.

Ландшафтный модуль отвечает за озеленение и украшение двора. Здесь высажены деревья, кустарники и цветы, создающие приятную атмосферу и благоприятный климат. Украшает ландшафтный модуль арт-объекты в виде животных, которые можно встретить в нашем регионе.

В общественной зоне на бульваре используется транзитный модуль с местами для отдыха людей разных возрастов.

Парадные.

Вход домой через сквозные парадные на уровне земли. Дизайнерские парадные продолжают атмосферную концепцию проекта. Наличие зелени, флорариумов и арт-объектов стилизованных под природные, приватных мест ожидания, приятные цвета, качественные материалы – всё это только часть атмосферы, которая будет царить в вашем подъезде. Бесшумные скоростные лифты, которые быстро поднимают на нужный этаж, понятная навигация и много света.

· Светопрозрачные входные группы

· Домофон в тамбуре

· Колясочные

· Зоны ожидания и флорариум.

Коммерческие помещения.

На первых этажах в домах будут располагаться коммерческие помещения, чтобы все необходимое можно было купить, не покидая границы своего квартала. Вход в помещения организован со стороны общественных зон, чтобы сохранить приватность для жителей.

Паркинг.

Двор закрыт от машин и посторонних, чтобы освободить пространство для отдыха. Оставить автомобиль можно на гостевой парковке за периметром дома или в многоуровневом паркинге.

Паркинг неотапливаемый, но в нем всегда температура выше, чем на улице.

· секция 1.3

· 1 подземный уровень

· 8 надземных уровней

· 522 машиноместа.

Надежные технологии строительства.

· Горизонтальная разводка отопления

· Счетчики с телеметрией

· Шумоизоляция под стяжкой пола

· Окна с 5-камерным профилем.

Наружные стены из силикатных блоков 180 мм, с минераловатным утеплителем 150 мм.

Базово все квартиры с предчистовой отделкой:

уже выполнена цементно-песчаная стяжка пола,

подготовка стен,

разводка коммуникаций,

остекление проёмов,

монтаж радиаторов,

установлены входные двери.

Номер пользователя 196820

*цена актуальна на момент публикации объявления. Наличие квартиры необходимо уточнять.