Тюменская область
2-комн. квартира 84 м², 8/8 эт.
11 990 000 ₽
142 738 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено час назад2 просмотра

Продажа 2-комнатной квартиры, 84 м²

2-комн.
комнатность
84 м2
общая
8 из 8
этаж
4 кв. 2026
сдача

Особенности объекта

Есть отделка
Тип жилья — квартира

Описание

Продажа 2-комнатной квартиры с отделкой площадью 84 м² расположенной по адресу Тюмень, ул. Павла Фитина, 3, цена 11 990 000 руб.
Квaртиры от зacтройщика. С подaркoм.

Прямaя пpoдaжa
• От застpoйщикa — никaкиx комиссий
• Ценa в догoвоpe poвно тa, котopую видитe
• Без cкрытыx платежей, без наценoк

Чтo пoлучаетe cразу (на выбoр)
• Кондиционеp — cрaзу пoсле cделки. B вашeй квaртирe у рeки будeт свой климат
• Приемка с независимым инспектором — в день выдачи ключей проверит каждый сантиметр. Вы не платите ни рубля

Расположение
• Жилой комплекс в границах улиц 2-ой Луговой, Береговой и Урайской
• Высотность зданий элегантно понижается к набережной Туры — гармоничный силуэт у воды
• Три акцентные башни — символы нового развивающегося района
• До реки Туры — 5 минут пешком
• Аквапарк с термальным источником — 7 минут пешком
• До центра Тюмени — 10 минут на машине по удобной развязке
• Остановки общественного транспорта — рядом с домом

Бульвар и двор
• Пешеходный бульвар пронизывает территорию ЖК — здесь детские игровые и спортивные зоны, места для встреч и отдыха
• Закрытый двор без машин — полностью приватное и безопасное пространство
• Большая игровая площадка для детей
• Зона воркаута для поддержания формы
• Лаунжи с садовой мебелью — для чтения и работы на свежем воздухе
• Пергола — уютное место для отдыха, пока ребёнок играет

Подъезды
• Прозрачные входы на уровне земли — ощущение простора
• Тёплый тамбур, домофон внутри
• Интерьерная концепция на контрастах: светлый пол, серо-бежевые стены, тёмные детали
• Зеркала, картины, мягкая мебель, ковры — атмосфера уюта и объёма

Паркинг и кладовые
• Подземный паркинг — безопасное и комфортное место для автомобиля
• В отделке — материалы, как в подъездах, инженерные сети скрыты, тёплый свет, декоративные перегородки
• Кладовые помещения для сезонных вещей
• Помещения для колясок, снегокатов, санок и велосипедов — никакого захламления лестничных клеток

Всё рядом
• Детские сады, школы №94 и №43
• Поликлиника №1
• Спортивные секции и кружки
• Фитнес-клуб Fitbеrry, Gеоsроrt, аквапарк, парк Заречный
• ТРЦ Панама, ТЦ Жемчужина, ТЦ Европейский, ТЦ Зеленый берег, кафе, рестораны

Условия, при которых это выгодно
• Семейная ипотека — от 3,5%
• IТ-ипотека
• Рассрочка без процентов
• Траншевая ипотека
• Материнский капитал

Обмен
• Ваша квартира в Тюмени идёт в зачёт (Тrаdе-in)
• Вы не продаёте сами
• Не ждёте покупателя полгода
• Выгода до 5% при обмене

Безопасность сделки
• Покупка через эскроу-счета — ваши деньги под защитой
• Полностью дистанционное оформление: онлайн-показ, бронирование, электронная регистрация
• Бесплатное юридическое сопровождение

Почему выгодно
• Помощь в оформлении ипотеки по сниженной ставке
• Полная юридическая поддержка сделки
• Подбор лучшего варианта под вашу ситуацию
• Услуги — абсолютно бесплатно

Напишите «КВАРТИРА» в сообщения
• Скинем точные планировки и цены на сегодня
• Покажем, какие этажи ещё свободны
• Без звонков, без уговоров
• Только информация для решения

Цена и предложение действительны на дату публикации объявления.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена11 990 000 ₽
Цена за м2142 738 ₽
Тип жильяНовостройка
Тип объектаКвартира
Этаж8/8
Количество комнат2
Общая площадь84 м2
РемонтЕсть отделка
Дата добавления23 февраля, 2026
Дата обновленияЧас назад
ID объявления9290398760

Подробно о ЖК

Название ЖКЖК «Зарека»
ЗастройщикБрусника
Срок сдачи4 кв. 2026
Класс жильяКомфорт класс
Этажность8
Этап строительстваВозведение стен
Количество корпусов3

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
11 990 000 ₽
142 738 ₽ / м2
8 366 434 ₽-30 %
151 091 ₽ / м2+6 %

Расположение

Ближайшие образовательные организации

  • Школы5
  • Вузы5
  • Детские сады5
Школа английского языка Сет
Тюмень, Водопроводная улица, 21.20 км
МАОУ СОШ № 62 города Тюмени
Тюмень, улица Газовиков, 3А1.23 км
МАОУ СОШ № 94 города Тюмени
Тюмень, Солнечный проезд, 241.42 км
Средняя Общеобразовательная школа № 94 Города Тюмени
Тюмень, улица Республики, 17/301.63 км
Православная гимназия
Тюмень, улица Луначарского, 1/11.78 км
Контакты
Константин
Риелтор

10 800 000 ₽

146 799 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 73,57 м²
  • 7/7 эт.
Объявление снято
Похожие

10 810 000 ₽

164 086 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 65,88 м²
  • 6/7 эт.
Объявление снято
Похожие

10 820 000 ₽

171 746 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 63 м²
  • 23/25 эт.
Объявление снято
Похожие

10 820 000 ₽

170 447 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 63,48 м²
  • 23/25 эт.
Объявление снято
Похожие

10 840 000 ₽

168 847 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 64,2 м²
  • 10/25 эт.
Объявление снято
Похожие

10 840 000 ₽

168 847 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 64,2 м²
  • 11/25 эт.
Объявление снято
Похожие

10 840 000 ₽

169 375 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 64 м²
  • 10/25 эт.
Объявление снято
Похожие

10 840 000 ₽

168 874 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 64,19 м²
  • 10/25 эт.
Объявление снято
Похожие

Похожие объявления

12 710 000 ₽

131 983 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 96,3 м²
  • 9/16 эт.
Объявление снято
Похожие

12 610 000 ₽

130 538 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 96,6 м²
  • 6/16 эт.
Объявление снято
Похожие

12 710 000 ₽

131 983 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 96,3 м²
  • 8/16 эт.
Объявление снято
Похожие

12 700 000 ₽

132 017 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 96,2 м²
  • 7/16 эт.
Объявление снято
Похожие

10 810 000 ₽

164 036 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 65,9 м²
  • 6/7 эт.
Объявление снято
Похожие

12 710 000 ₽

131 983 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 96,3 м²
  • 8/16 эт.
Объявление снято
Похожие

11 080 000 ₽

164 392 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 67,4 м²
  • 6/8 эт.
Объявление снято
Похожие

11 080 000 ₽

164 392 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 67,4 м²
  • 6/7 эт.
Объявление снято
Похожие

ЖК поблизости

  • Застройщик Брусника
  • Комфорт-класс

ЖК «Зарека»

от 112 265 ₽/м2

г. Тюмень, ул Мысовская, 26

563 объявленияот 4,1 млн. ₽

Показать ещё 5 фото
+5
  • Застройщик ГК «География»
  • Комфорт-класс

ЖК «Мотивы»

от 92 715 ₽/м2

г. Тюмень, Первооткрывателей,

717 объявленийот 2,8 млн. ₽

Показать ещё 5 фото
+5
  • Застройщик Страна Девелопмент
  • Комфорт-класс

ЖК «Звездный»

от 106 316 ₽/м2

г. Тюмень, Ленинский, ул Тимофея Чаркова, 83

493 объявленияот 3,6 млн. ₽

Показать ещё 3 фото
+3
  • Комфорт-класс

ЖК «Смородина»

от 90 855 ₽/м2

г. Тюмень, Улица Василия Севергина, 9

331 объявлениеот 4,3 млн. ₽

Показать ещё 10 фото
+10
  • Застройщик ГК «СБК»
  • Комфорт-класс

ЖК «Акватория»

от 81 602 ₽/м2

г. Тюмень, Ленинский, ул. Павла Никольского, 2, 4, 10, 12

414 объявленийот 3,6 млн. ₽

Показать ещё 8 фото
+8
  • Комфорт-класс

ЖК «Маэстро»

от 122 934 ₽/м2

г. Тюмень, Центральный, ул братьев Бондаревых, 16

160 объявленийот 4,4 млн. ₽

  • Застройщик Брусника
  • Комфорт-класс

ЖК «Новин»

от 120 690 ₽/м2

г. Тюмень, ул 50 лет Октября,

83 объявленияот 4,4 млн. ₽

  • Застройщик ООО «СЗ Звезда»
  • Комфорт-класс

ЖК «Гармония»

от 107 350 ₽/м2

г. Тюмень, Калининский, ул. Заполярная,

132 объявленияот 4,6 млн. ₽

Показать ещё 12 фото
+12
  • Застройщик Брусника
  • Комфорт-класс

ЖК «Видный»

от 110 635 ₽/м2

г. Тюмень, Восточный 2, ул Михаила Сперанского, 33

122 объявленияот 4 млн. ₽

  • Застройщик Страна Девелопмент
  • Комфорт-класс

ЖК «Европейский берег»

от 164 254 ₽/м2

г. Тюмень, Центральный, ул Газовиков, 73

85 объявленийот 4,6 млн. ₽

Показать ещё 3 фото
+3
  • Застройщик ПСК «Дом»
  • Комфорт-класс

ЖК «Микрорайон Правобережный»

от 90 820 ₽/м2

г. Тюмень, Центральный, ул Мельникайте,

50 объявленийот 6,4 млн. ₽

  • Застройщик ГК «СтройМир»
  • Комфорт-класс

ЖК «Тесла парк»

от 85 137 ₽/м2

г. Тюмень, Калининский, ул Московский тракт, 160

50 объявленийот 3,3 млн. ₽

Показать ещё 6 фото
+6
  • Застройщик ГК «СтройМир»
  • Комфорт-класс

ЖК «Первый ключ»

от 98 807 ₽/м2

г. Тюмень, Центральный, улица Голышева, 6

67 объявленийот 2,8 млн. ₽

Показать ещё 13 фото
+13
  • Застройщик ГК «ТИС»
  • Комфорт-класс

ЖК «Кристалл»

от 122 358 ₽/м2

г. Тюмень, Восточный 2, ул Дмитрия Менделеева, 2

76 объявленийот 4,1 млн. ₽

  • Застройщик ПСК «Дом»
  • Комфорт-класс

ЖК «Симпл»

от 111 419 ₽/м2

г. Тюмень, Ленинский, ул Республики, 204. к. 6

67 объявленийот 4,5 млн. ₽

Показать ещё 2 фото
+2
  • Застройщик ГК «ЭНКО»
  • Комфорт-класс

ЖК «Преображенский на Московском»

от 106 628 ₽/м2

Тюменский р-н, д. Дударева, Московский тракт,

84 объявленияот 3 млн. ₽

  • Застройщик ГК «Меридиан»
  • Комфорт-класс

ЖК «Легенда парк»

от 111 843 ₽/м2

г. Тюмень, Калининский, ул. Фармана Салманова,

68 объявленийот 3,5 млн. ₽

Показать ещё 3 фото
+3
  • Застройщик 4D development
  • Комфорт-класс

ЖК «Андерсен Парк»

от 105 473 ₽/м2

Тюменский р-н, д. Дударева, Московский тракт,

92 объявленияот 4,5 млн. ₽

Показать ещё 27 фото
+27
  • Застройщик Брусника
  • Комфорт-класс

Микрорайон «Европейский»

от 147 126 ₽/м2

г. Тюмень, Центральный, ул. Газовиков,

31 объявлениеот 5,9 млн. ₽

  • Застройщик ООО «Запсибинтерстрой»
  • Эконом-класс

ЖК «Набережный квартал»

от 125 037 ₽/м2

г. Тюмень, Центральный, ул Ю.Р.Г.Эрвье, 34

683 объявленияот 5,6 млн. ₽