Продажа 2-комнатной квартиры, 86.1 м²

Жизнь нa мecтe легендaрного заводa. Без пpобoк, бeз кoмиссии, с подapкoм.

Этo нe пpосто адpеc. Этo — новая точка сборa Tюмени.

Meстo, гдe 15 лет назад гудeли стaнки зaвода мeдoбoрудования. Cегoдня здесь стpoят не пpoсто жилье — a город, в кoтopый нe нужно никудa exaть.

Гpaницы: Пермякова, Энергетиков, Воровского, Республики.
До центра — 15 минут на машине.
Рядом — развязка Пермякова и Республики, конечная остановка автобусов, автовокзал.

Что уже есть вокруг?
Не будущее, а настоящее. В пешей доступности:

— Школы и детские сады.

— Поликлиники.

— Крупный торговый центр.

— Автовокзал.

— Скверы — дышать есть где.

Что появится внутри?

Мы не вбиваем сваи и не уходим. Мы создаем среду, где у вас не будет повода садиться в машину лишний раз.

Для детей:

— Два детских сада на 300 мест (отдельно стоящие).

— Один встроенный сад на 100 мест (в Доме 3-1).

— В садиках — не просто стены, а: просторные вестибюли, кабинеты логопеда и психолога, комнаты для кружков, музыкальные и спортивные залы.

— Для малышей — отдельные входы.

— На улице — навесы для колясок и самокатов. Чтобы даже в дождь детский транспорт был сухим.

— Школа на 1550 учеников — рядом, в границах района.

Для взрослых:

— На первых этажах — супермаркеты, кафе, рестораны, фитнес-клуб, соседский центр, медицинский центр, детский центр, пункт полиции.

— Всё, за чем вы обычно едете в ТРЦ — будет под окнами.

Для души и отдыха:

— Пешеходные бульвары — живые, не мертвые. Соединяют:
Улицу ресторанов с летними верандами.
Спортивную площадку с трибунами (баскетбол, волейбол, теннис).
Фитнес-центр с открытой зоной для тренировок.
Детские площадки.
Площадь перед цехом.
Летний кинотеатр.

— Аллею Славы завода восстановят и соединят с событийным кластером «Кузница».

«Кузница» — место силы района:
Это бывший заводской цех, который станет точкой притяжения всех горожан.

— Фуд-холл.

— Общественная терраса.

— Событийная площадь с арт-объектами.

— Летом — кинотеатр и фестивали.

— Зимой — каток и концерты.
Рядом — 8-этажное офисное здание. Барьер между жилой тишиной и общественной жизнью.

Что внутри квартиры?

Это зависит от вашей задачи.

Выберите свой сценарий:

Студия 22–25 м?
Для первого старта, инвестиции, студента или сдачи в аренду.
Платить за чужую квартиру — деньги на ветер. Платить за свою — вложение.

— Ипотека ниже, чем аренда.

— Рассрочка 0% — без переплат.

— Можно сдавать и закрывать платеж.

1-комнатная 35–40 м?
Для себя, для пары, для первого настоящего дома.
Уже есть где развернуться: кухня, комната, лоджия. Не съемная — своя.

2-комнатная 50–60 м?
Для семьи с одним ребенком. Или для пары, которая планирует ребенка.
Спальня родителей — отдельно. Детская — отдельно. Никто никому не мешает.

3-комнатная 70–85 м?
Для семьи с двумя детьми. Или для тех, кому нужен кабинет.
Мастер-спальня, две детские, большая гостиная. Пространство, где не тесно даже с гостями.

Важно про каждую квартиру:

— Звукоизоляция — нормальная. Не «картонная».

— Окна — не в стену соседнего дома.

— Лоджии — есть, и они не «пеналы».

— Дворы — без машин. Машины — в паркинге.

Как платить?

— Семейная ипотека — для вас, если есть дети.

— IТ-ипотека — для айтишников.

— Рассрочка 0% — без переплат, платите частями.

— Материнский капитал — используем как первый взнос.

— Трейд-ин — вашу старую квартиру зачтем в стоимость.

— Обычная ипотека — тоже работаем.

Что дарим?

Выбирайте, что нужнее:

— Приемка квартиры. Наш инженер проверит каждый угол, каждый стык. Чтобы вы заехали и сразу жили, а не писали претензии.

— Или кондиционер. Потому что летом в Тюмени без него — никак.

?Важно:
Цена актуальна на момент, когда вы читаете это объявление.
Продажа от застройщика — без комиссии, без накруток.

Хотите посмотреть планировку под ваш сценарий?

Напишите в чат Авито слово:
«СТУДИЯ», «ОДНУШКА», «ДВУШКА» или «ТРЕШКА».

Я пришлю вам:

— Поэтажный план именно вашего метража.

— Точную цену.

— Расчет ежемесячного платежа по всем программам.

— Видео, как выглядит район и «Кузница».

Без спама. Без звонков. Просто цифры для решения.