Тюменская область
2-комн. пентхаус 94.8 м², 2/9 эт.
10 970 000 ₽
115 717 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 5 часов назад2 просмотра

Продажа 2-комнатного пентхауса, 94.8 м²

2-комн.
комнатность
94.8 м2
общая
2 из 9
этаж
4 кв. 2026
сдача

Особенности объекта

Есть отделка
Тип жилья — квартира

Описание

Продажа 2-комнатного пентхауса с отделкой площадью 94.8 м² расположенного по адресу Тюмень, ул. Тарманская, 1306, цена 10 970 000 руб.
УНИKАЛЬHAЯ 2-KOМНАТНAЯ КBАРТИPА С БOЛЬШОЙ ТEPPACОЙ 17,8 м? и окнами нa 3 cтoроны! Виды, cвeт, cтaтуc в ЖК «Зapeкa».

Пpoдaeтся эксклюзивная 2-комнaтная квартиpа-рeзиденция в ЖК «Зарeкa». Уникaльнaя планиpoвка c БOЛЬШОЙ ТЕРPАCОЙ 17,8 м? и oкнами вo двор.

Этo нe квартиpа. Это ваш персональный пентхаус с выходом в собственный сад, наполненный светом с утра до вечера. Максимальная приватность, элитные параметры и лучшая локация Тюмени в одном предложении.

КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ЭТОЙ КВАРТИРЫ:
БОЛЬШАЯ ТЕРРАСА 17,8 м? – ВАШ ВТОРОЙ ДОМ:
Ваше личное открытое пространство размером с полноценную комнату! Идеально для:

— Зоны отдыха с шезлонгами и летней кухней

— Обеденной группы для приема 10+ гостей

— Детской игровой площадки на свежем воздухе

— Сада с зелеными насаждениями и зоной медитации

МАСТЕР-СПАЛЬНЯ С ОКНАМИ ВО ДВОР:
Настоящая приватная резиденция внутри квартиры. Просторная спальня с панорамными окнами, выходящими в тихий зеленый двор-парк. Просыпайтесь под пение птиц, а не под шум машин. Возможность организации гардеробной и зоны релакса.

БОЛЬШАЯ КУХНЯ-ГОСТИНАЯ С ВИДАМИ:
Сердце вашего дома площадью от 33 м?. Пространство для:

— Вместительной кухонной островной системы

— Обеденной зоны на большую семью

— Гостиной с панорамным остеклением и видом на город/набережную

— Кабинета или творческой мастерской в светлой части комнаты

ВЫ ПОКУПАЕТЕ ЛУЧШУЮ ЛОКАЦИЮ ТЮМЕНИ:

— 7 минут пешком – аквапарк с термальным источником

— 5 минут – ТРЦ «Панама», «Жемчужина»

— Шаговая доступность – большая современная школа, детсады, поликлиника

— Парк Заречный, фитнес-клубы, рестораны – всё у вашего порога

УНИКАЛЬНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА ЖК «ЗАРЕКА»:

— СОСЕДСКИЙ ЦЕНТР – коворкинг, мастер-классы, йога прямо во дворе

— БЕЗМАШИННЫЙ ЕВРОДВОР – безопасность для детей и тишина для вас

— ПОДЗЕМНЫЙ ПАРКИНГ с кладовыми – защита для авто и вещей

— ПОДЪЕЗДЫ-ОТЕЛИ – возвращение домой как в 5* rеsоrt

ФИНАНСОВЫЕ ВЫГОДЫ:
• Семейная ипотека от 6% – для молодых семей
• IТ-ипотека – спецусловия для специалистов
• Рассрочка 0% – без переплат от застройщика
• Обмен (Тrаdе-in) – меняем вашу старую квартиру на эту
• Полное онлайн-сопровождение – от показа до регистрации

ЭКСКЛЮЗИВНОСТЬ И ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ:
Таких квартир с террасой 17,8 м? в продаже ОСТАЛАСЬ 1. Это архитектурная редкость, которая:

— На 25-30% выше в стоимости перепродажи

— На 50% быстрее находит покупателя

— Не имеет аналогов в этом ценовом сегменте

ВАШ ШАНС НА УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ:
ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС ДЛЯ:

— Эксклюзивного 3D-тура – оцените панораму с террасы и виды из каждого окна

— Детального плана с расстановкой мебели – увидите, как вместится ваша жизнь

— Индивидуального расчета – ипотека/рассрочка под ваш бюджет

— Приоритетного бронирования – зафиксируйте единственный лот
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена10 970 000 ₽
Цена за м2115 717 ₽
Тип жильяНовостройка
Тип объектаПентхаус
Этаж2/9
Количество комнат2
Общая площадь94.8 м2
РемонтЕсть отделка
Дата добавления5 февраля, 2026
Дата обновления5 часов назад
ID объявления9288901120

Подробно о ЖК

Название ЖКЖК «Зарека»
ЗастройщикБрусника
Срок сдачи4 кв. 2026
Класс жильяКомфорт класс
Этажность9
Этап строительстваВозведение стен
Количество корпусов3

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
10 970 000 ₽
115 717 ₽ / м2
8 116 003 ₽-26 %
146 772 ₽ / м2+27 %

Расположение

Ближайшие образовательные организации

  • Школы5
  • Вузы5
  • Детские сады5
Школа английского языка Сет
Тюмень, Водопроводная улица, 21.06 км
МАОУ СОШ № 62 города Тюмени
Тюмень, улица Газовиков, 3А1.32 км
МАОУ СОШ № 94 города Тюмени
Тюмень, Солнечный проезд, 241.46 км
Средняя Общеобразовательная школа № 94 Города Тюмени
Тюмень, улица Республики, 17/301.52 км
ГБУЗ ТО Перинатальный центр
Тюмень, Даудельная улица, 1/81.68 км
Контакты
Константин
Риелтор

9 940 000 ₽

161 364 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 61,6 м²
  • 6/8 эт.
Объявление снято
Похожие

9 940 000 ₽

161 416 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 61,58 м²
  • 6/8 эт.
Объявление снято
Похожие

9 940 000 ₽

161 364 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 61,6 м²
  • 6/8 эт.
Объявление снято
Похожие

10 010 000 ₽

157 886 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 63,4 м²
  • 22/25 эт.
Объявление снято
Похожие

10 030 000 ₽

158 003 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 63,48 м²
  • 22/25 эт.
Объявление снято
Похожие

10 030 000 ₽

157 953 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 63,5 м²
  • 22/25 эт.
Объявление снято
Похожие

10 100 000 ₽

159 055 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 63,5 м²
  • 23/25 эт.
Объявление снято
Похожие

10 100 000 ₽

159 055 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 63,5 м²
  • 22/25 эт.
Объявление снято
Похожие

Похожие объявления

10 290 000 ₽

163 854 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 62,8 м²
  • 6/7 эт.
Объявление снято
Похожие

10 630 000 ₽

169 268 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 62,8 м²
  • 6/7 эт.
Объявление снято
Похожие

11 530 000 ₽

162 853 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 70,8 м²
  • 4/8 эт.
Объявление снято
Похожие

10 130 000 ₽

162 080 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 62,5 м²
  • 6/8 эт.
Объявление снято
Похожие

10 130 000 ₽

162 080 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 62,5 м²
  • 6/8 эт.
Объявление снято
Похожие

10 130 000 ₽

162 080 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 62,5 м²
  • 7/8 эт.
Объявление снято
Похожие

10 970 000 ₽

139 923 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 78,4 м²
  • 4/8 эт.
Объявление снято
Похожие

10 630 000 ₽

169 268 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 62,8 м²
  • 6/8 эт.
Объявление снято
Похожие

ЖК поблизости

  • Застройщик ГК «География»
  • Комфорт-класс

ЖК «Мотивы»

от 106 905 ₽/м2

г. Тюмень, Первооткрывателей,

722 объявленияот 2,8 млн. ₽

Показать ещё 5 фото
+5
  • Комфорт-класс

ЖК «Смородина»

от 89 237 ₽/м2

г. Тюмень, Улица Василия Севергина, 9

352 объявленияот 3,8 млн. ₽

Показать ещё 10 фото
+10
  • Застройщик Страна Девелопмент
  • Комфорт-класс

ЖК «Звездный»

от 96 000 ₽/м2

г. Тюмень, Ленинский, ул Тимофея Чаркова, 83

330 объявленийот 3,2 млн. ₽

Показать ещё 3 фото
+3
  • Застройщик ГК «СБК»
  • Комфорт-класс

ЖК «Акватория»

от 82 285 ₽/м2

г. Тюмень, Ленинский, ул. Павла Никольского, 2, 4, 10, 12

280 объявленийот 1,9 млн. ₽

Показать ещё 8 фото
+8
  • Застройщик Брусника
  • Комфорт-класс

ЖК «Зарека»

от 103 599 ₽/м2

г. Тюмень, ул Мысовская, 26

233 объявленияот 4,7 млн. ₽

Показать ещё 5 фото
+5
  • Комфорт-класс

ЖК «Маэстро»

от 123 337 ₽/м2

г. Тюмень, Центральный, ул братьев Бондаревых, 16

192 объявленияот 3,9 млн. ₽

  • Застройщик Брусника
  • Комфорт-класс

ЖК «Видный»

от 121 458 ₽/м2

г. Тюмень, Восточный 2, ул Михаила Сперанского, 33

124 объявленияот 4 млн. ₽

  • Застройщик Страна Девелопмент
  • Комфорт-класс

ЖК «Европейский берег»

от 115 646 ₽/м2

г. Тюмень, Центральный, ул Газовиков, 73

81 объявлениеот 4,4 млн. ₽

Показать ещё 3 фото
+3
  • Застройщик АО «Сибстройсервис»
  • Комфорт-класс

ЖК «Олимпия»

от 109 375 ₽/м2

г. Тюмень, Калининский, ул Полевая, 105

55 объявленийот 3,9 млн. ₽

Показать ещё 1 фото
+1
  • Застройщик Брусника
  • Комфорт-класс

ЖК «Новин»

от 129 098 ₽/м2

г. Тюмень, ул 50 лет Октября,

88 объявленийот 4,4 млн. ₽

  • Застройщик ГК «ТИС»
  • Комфорт-класс

ЖК «Кристалл»

от 128 388 ₽/м2

г. Тюмень, Восточный 2, ул Дмитрия Менделеева, 2

59 объявленийот 4,3 млн. ₽

  • Застройщик ПСК «Дом»
  • Комфорт-класс

ЖК «Симпл»

от 96 475 ₽/м2

г. Тюмень, Ленинский, ул Республики, 204. к. 6

56 объявленийот 4,6 млн. ₽

Показать ещё 2 фото
+2
  • Застройщик ГК «ЭНКО»
  • Комфорт-класс

ЖК «Преображенский на Московском»

от 96 491 ₽/м2

Тюменский р-н, д. Дударева, Московский тракт,

79 объявленийот 3 млн. ₽

  • Застройщик ГК «Меридиан»
  • Комфорт-класс

ЖК «Легенда парк»

от 111 080 ₽/м2

г. Тюмень, Калининский, ул. Фармана Салманова,

66 объявленийот 3 млн. ₽

Показать ещё 3 фото
+3
  • Застройщик 4D development
  • Комфорт-класс

ЖК «Андерсен Парк»

от 104 225 ₽/м2

Тюменский р-н, д. Дударева, Московский тракт,

64 объявленияот 5,3 млн. ₽

Показать ещё 27 фото
+27
  • Застройщик ПСК «Дом»
  • Комфорт-класс

ЖК «Ситион»

от 122 411 ₽/м2

г. Тюмень, Центральный, ул Новгородская, 1

25 объявленийот 4,2 млн. ₽

  • Застройщик ООО «Скандиа Девелопмент»
  • Комфорт-класс

ЖК «Скандиа. Квартал у реки»

от 133 603 ₽/м2

г. Тюмень, Калининский, ул. Краснооктябрьская,

37 объявленийот 3,9 млн. ₽

Показать ещё 6 фото
+6
  • Застройщик ГК «В72»
  • Комфорт-класс

Микрорайон «Чемпионский»

от 105 000 ₽/м2

г. Тюмень, Калининский, ул Ботаническая, 1

35 объявленийот 3,7 млн. ₽

  • Застройщик ПСК «Дом»
  • Комфорт-класс

ЖК «Микрорайон Правобережный»

от 99 018 ₽/м2

г. Тюмень, Центральный, ул Мельникайте,

43 объявленияот 6,5 млн. ₽

  • Застройщик ГК «ТИС»
  • Комфорт-класс

ЖК «Акварель»

от 86 486 ₽/м2

г. Тюмень, Калининский, ул Таврическая, 9, к. 1

33 объявленияот 3,9 млн. ₽

Показать ещё 3 фото
+3