Продам дом, 100 м², 8 соток, Тополя

Бизнес на пeрвой линии!

Продажа дома и пoмещeнием cвoбoдного назнaчeния нa oднoм учacтке.
1) Участок 8 cотoк на ПЕРВОЙ ЛИНИИ СНT Tопoля-2, сразу за теплицaми Биллион на рaзвязкe свeтoфоpa. Hапpотив мaгазинa стpoительный двор и пpeдставляeт сoбoй oтличный ваpиант для вeдeния кoммepции.
Cтоит на учёте, 1 собственник, ЕГРН на руках. Огорожен высоким деревянным забором, каменные дорожки, свет по периметру. Вход с 2 сторон. Есть возможность расширить участок.

2) Дом 120 кв. из оцилиндрованного бруса, полы с подогревом. Газовый котел 24 кВт, скважина 42 метра, промышленный кондиционер, русская баня на дровах в доме с душем (горячая и холодная вода), действующая печь из камня, которую можно переделать в камин, септик 5 кубов.

3) Беседка с русской печкой, казаном, санузлом, оборудован вытяжкой и раковиной. На втором этаже есть гостевая комната. Заведено электричество. Функционирует летний водопровод. Исполнение: камень + дерево. Есть большой летний бассейн с переливом и фильтрацией.

4) Помещение 156 кв. Стоит на учёте как гараж, есть свежий ЕГРН. 3 подъемных ворот (одни с электроприводом и пультом ДУ). Въезд с двух сторон (с дороги и сообщества через шлагбаум). Есть парковка на 6-7 авто.
Стены выполнены из сэндвич панелей 100. Здание стоит на винтовых сваях и металлокаркасе. По всему периметру помещения теплые водяные полы (12 контуров и 987 метров трубки) плюс 13 радиаторов биметалл, 3 насоса, контура отбалансированы. Отдельный газовый котел 24 кВт и вода из колодца в тех помещении, септик 3,5 куба. Напряжение 380 Вольт, туалет с раковиной и вытяжкой. Проведен беспроводной интернет из дома. Везде светодиодное освещение. Закопаны 2 ямы для установки подъемников для авто. Высота потолков 4,6 метра. В помещении 5 окон. Крыша из ондулина, утеплена задувной эковатой 30 см. Пол выполнен из бетона марки 350, высота 17-20 см. Сделана ливневка, фронтоны утеплены и подшиты.

Это полностью действующее помещение для обслуживания авто (в данный момент для ремонта электроники немецких авто).
Гараж очень теплый, зимой в большие морозы держит 22-23 градуса. Также есть уличное освещение.

Прекрасная возможность для расширения вашего бизнеса и сдачи в аренду двух объектов. Номер объекта: 1521214

Продам Дом площадью 100 кв.м., Тюменская область по адресу Тюменская область, садовое неком-е товарищество Тополя, цена 17 700 000 руб.