Продается дом, 96 м², 10 соток, Тюменский

Пpoдaетcя одноэтaжный дом в живописном кoттеджнoм поселке «Hoвoкамeнcкий», pacпoложенном всeго в 4 минутaх езды от села Кулакoвo и в 19 киломeтpах oт oбъeздной дорoги пo Ирбитcкoму тpакту.

?Учаcток на первой линии, угловой 10 coток, правильнoй формы и бeз пeрепадов выcот. K посeлку подведeна асфальтированная дорога, на вьезде в поселок шлагбаум КПП, установлено спутниковое ТВ, интернет с роутера МТС.

Дом построен в 2022 году. Участок и дом в собственности без обременения. осуществлялось в соответствии с ной документацией, с использованием только качественных материалов заводского производства.

Дом формата 3+ ( три спальных комнаты и просторная кухня-гостиная). Общая площадь дома составляет 96 кв.м, архитектурный стиль выполнен индивидуально, благодаря панорамным окнам и их атмосферной подсветкой.

Фундамент надежный, стены из керамзитоблока (300 мм) с утеплителем и облицован кирпичем баварской кладки.

Внутри дома теплые полы ( два контура отопления).
Водоснабжение осуществляется из скважины глубиной 54 метра.

Установлена система двухступенчатой очистки воды, при правильной эксплуатации замена фильтрующих загрузок через 5-7 лет.

Отопление обеспечиваеться газовым котлом, запитан бойлер косвенного нагрева и электрокотел ( в качестве резервного источника отопления).

Для вашего удобства предусмотрены все необходимые коммуникации, включая канализацию и электрощиты. Отвод сточных вод предусмотрен в систему переливных колодцев ( 10 м кб )

Дом продается с частичным ремонтом. По всему дому установлены натяжные потолки.

На участке посадки: кедры,, сибирская сосна, декоративные горные сосны, туи, яблони, абрикосы, слива, сирень. Перед фасадом газонная трава, также высажены многолетние цветы. Установлена большая теплица 3*8 м с автоматическими открывающимися форточками. Теплица поставлена на надёжный утеплённый фундамент (сэндвич панели), что позволяет выращивать огурцы и помидоры с ранней весны до глубокой осени.

Установлен хозблок 2*4 м со стеллажами внутри и электричеством.

С одной стороны участок огорожен забором из проф. листа высотой 2 м (граничит с соседом) также имеется металл для устройства забора с двух других сторон.
Установлено наружное видеонаблюдение с обратной связью на смартфон. В доме постоянно проживает семья 1,5 года.

Мы поможем вам с одобрением ипотеки и продажей уже имеющегося объекта недвижимости, чтобы вы могли без лишних хлопот начать новую жизнь в вашем новом доме! Номер объекта: 1795124