Продаем 3-комнатную квартиру, 106.9 м²

Код пpедложeния ID 739927. 3 комнaтная квартирa с улучшeнной чeрновой oтдeлкoй в мoнoлитнo-кapкaсном домe. Kвaртира нaxoдитcя нa 2 этажe, oбщaя плoщaдь 106.87 кв.м. Дом рacположeн в г. Tюмeнь в ЖК ЖК Реcпублики 205. Cрок сдaчи дома 1 квapтал 2027 гoдa. Квapтиру можнo купить c помощью: наличныx cредcтв, ипотеки

Ocoбенности ЖК:
— Хайфлет
— Квартиры с ремонтом
— Программа Обмена
— Квартиры с террасами
«Республики 205» - новый жилой квартал в центре Тюмени. Застройщик называет его переосмыслением территории завода медоборудования: «Мы хотим создать на месте отжившей своё промышленной зоны проницаемую, открытую, понятную, современную среду».

И это получается: локация крайне выгодная – вся необходимая социальная инфраструктура находится в пешей доступности. Рядом — детские сады, школы, поликлиники и крупный торговый центр. Первые этажи домов займет ритейл – и это сразу сделает жизнь комфортнее. Вокруг созданы общественные пространства: парки, скверы, пешеходные, бульвары и площади - места достаточно. И качество воплощения – на высоте.

Сам дом «Республики 205» представляет собой замкнутый квартал переменной высотности – от 9 до 17 этажей. Основной фасадный «объём» выполнен в сдержанных, спокойных тонах, за исключением угловой секции, выходящей на оживленную улицу, - в ее оформлении задействованы яркие композитные панели: чуть красок городу не помешает! Пусть комплекс буден виден издалека и запомнится своей выразительностью, заданной, в том числе, и геометрией лоджий, террас, балконов — заглублённые, консольные и угловые, они рисуют ритмичную картину, приятную глазу.

Придомовая территория при взгляде с верхних этажей напоминает лоскутное одеяло: детские площадки (горки, качели, балансиры, песочница на деревянном подиуме), места для занятий спортом, зоны тихого отдыха (перголы с мягкой садовой мебелью, лежаки на газонах) – условной границей между ними служат растения. Высажены как высокие деревья с уже сформированной кроной, так и кустарники, травы, цветы.

Главное, внутренний двор закрыт от машин. Для них предусмотрены парковка по внешнему периметру комплекса и подземный паркинг. Теплый интерьерный свет и декоративные перегородки, разметка, спрятанные инженерные сети – эстетика начинается уже здесь. И продолжается в парадных, больше похожих на лобби отеля: мягкая мебель, комнатные растения в кадках, стены, окрашенные в сложный и глубокий серо-бежевый цвет, картины и зеркала, стеклянные перегородки, керамогранит под камень на полу.

В уровне 1 этажа предусмотрены колясочные, велосипедные и кладовые для хранения сезонных вещей.

Всего в доме 617 квартир - от 21 до 127 квадратных метров. Террасы на первых и последних этажах увеличивают «полезную» площадь квартир: здесь можно завтракать по утрам, заниматься йогой на свежем воздухе, читать, лежа в гамаке – сценарии разные, выбор только за вами.

Все квартиры «Республики 205» со свободными планировками – вы можете сами определить количество комнат и их расположение. Окна в пол визуально расширяют пространство и наполняют его естественным светом, являясь при этом элементом дизайна вашего интерьера. Теплые лоджии могут стать продолжением комнаты или отдельным кабинетом, звукозаписывающей студией, мини-спортзалом.

К слову, для коммерции на первых этажах тоже создан дизайн-код, регламентирующий оформление витрин и вывесок, внутреннюю отделку – бизнесу это экономит время на разработку проекта, а жилому комплексу в целом дарит гармонию и органичную соразмерность.

Помещения площадью от 20 до 350 кв. метров займут магазины, цветочная лавка, пекарни или кафе, аптеки, пункты выдачи маркетплейсов и пр.
Основные преимущества:
Замкнутый квартал переменной высотности
Внутренний двор закрыт от машин
Подземный паркинг
Дизайнерская отделка подъездов
Квартиры от 21 до 127 кв. метров
Свободная планировка
Террасы на первых и последних этажах
Окна в пол

Немного о расположении:
Квартал «Республики 205» расположен на территории бывшего завода медоборудования, в границах улиц Республики, Пермякова, Энергетиков и Воровского. Сразу за автовокзалом. До центра города — 10 минут на машине, практически по прямой. Социальная инфраструктура района представлена: детские сады № 12, № 87, средняя общеобразовательная школа № 41, гимназия № 16, ДК «Строитель». Через дорогу – Тюменский привоз. А в семи минутах езды на машине – любимый горожанами лесопарк Гилевская Роща:
покататься на велосипедах, поиграть в бадминтон на лужайке, пожарить мясо на мангале и просто погулять, дыша свежим воздухом. Засекали: до «Гилевки» от «Республики 205» можно дойти пешком за 30 минут.