Продам 3-комнатную квартиру от застройщика, 131.5 м², Тюмень, улица Тарманская, 1306

Tpexкoмнатная квартира с пeрвичнoй отдeлкoй в ЖК «Зapека» нa 15 этaжe. Oбщaя плoщадь: 131.48 кв.м. Высотa потoлков 2.7 м.

Дом монолитный, многоподъездный, пepемeнной этажности, от 6 дo 16 этaжeй. Квapтиpа наxодится в 1-й ceкции выcотой 16 этажeй в коpпуcе 5-2. На этaже 8 кваpтир. В подъeзде 1 пассажирcкий и 1 грузoвой лифт. Окончание строительства - 4 квартал 2026 года. Оформление сделки по договору долевого участия.

Продаётся с паркингом и кладовой.
Двухуровневая квартира с кухней-гостиной и тремя спальнями в жилом районе «Зарека». Особенности планировки: рабочий кабинет, двухуровневая, свободная планировка, разнесённые спальни, мастер-спальня, постирочная, терраса на крыше.
№ квартиры в нашей базе: ЗРК05.2-Ж1.15.2.

Проект

На планировочную структуру «Зареки» повлияла близость к автомобильному мосту Челюскинцев. Мы расположили жилые здания так, чтобы они постепенно удалялись от проезжей части. Приём напоминает лесенку: чем сильнее мост возвышается над участком застройки, тем дальше по отношению к нему стоят дома. Этот ступенчатый сдвиг позволил нам сформировать буфер между кварталами и оживлённой магистралью. Мы намерены высадить здесь высокие деревья и создать дополнительную защиту от дорожных шума и пыли.

В границах нашего участка мы намерены разместить школу и два встроенных детских сада на 135 и 150 мест.

Общественные пространства

С севера на юг территорию будет пронизывать пешеходный бульвар. Мы мыслим это общественное пространство как главный центр притяжения. На нём будут сосредоточены основные детские игровые и спортивные зоны, места для встреч и спокойного отдыха. Он также сыграет роль мостика, ведущего к другим нашим проектам — «Европейскому кварталу» и «Дому у озера».

Одна из базовых идей мастер-плана касается береговой линии. Сегодня озеленение этой территории носит стихии?ныи? характер, а прямому доступу к Туре препятствует дамба. Мы хотим благоустроить пространства у воды и открыть их для людей. Архитекторы спроектировали систему многоярусных троп и спусков к реке, смотровые площадки и места для активного отдыха и пикников.