Продажа 3-комнатной квартиры, 74.8 м², Тюмень

К продаже предлагается 3 комнатная квартира с ремонтом и с большим теплым балконом-пристроем и погребом.

О квартире:

- Квартира расположена на 1 этаже 5 этажного дома.

- Квартира в отличном состоянии, свежий косметический ремонт.

- Освобождена от мебели.

- Планировка удобная, общая площадь квартиры 74,8 кв.м.

- С учетом теплого балкона фактически получаете 4х-комнатную квартиру по цене трехкомнатной.

- Распашонка. Окна выходят на обе стороны.

- Кухня 8,2 метра, 3 жилые комнаты (17, 12 и 10 кв.м) и огромный теплый балкон (11,6 кв.м), где вы можете сделать комнату отдыха, столовую и даже мини-спортзал.

- Все комнаты раздельные, распашонка - окна выходят на обе стороны - восток и запад.

- В детской имеется шведская стенка, при желании можем оставить.

- Санузел совмещенный. Также имеется погреб для хранения.

- Перепланировке более 12 лет, все законно.

О доме:

- Дом кирпичный

- Технический паспорт БТИ от 2020 года.


- двор асфальтирован, и в сильные ливни слив работает отлично.

- Мусорная площадка оборудована очень хорошо, мусор вывозят часто.

- Дворник добросовестный, содержит двор в порядке.

- Парикмахерская прямо в этом же доме.


О районе:

- Квартира расположена в спокойном, востребованном районе города - район Мыс.

- Идеальное место для семей с детьми и тех, кто ценит комфорт.

- Очень удобное расположение всех необходимых магазинов, не будете знать проблем.

- Если вдруг что-то забыли купить, всегда есть возможность выбежать и докупить, так как в шаговой доступности расположены такие магазины, как «Монетка» (2 мин ходьбы), «Магнит» (1 мин), «Ашан» (5 минут), «Красное и белое» (2 мин), «Строительный двор» (1 минута), аптеки (2 мин), Магнит Косметик (2 мин). Рядом современная детская и спортивная площадка.

- Звездный городок в шаговой доступности.Там вы найдете всевозможные кружки для ребенка.


- Рядом детский сад, новая школа 48 корпус 3 (10 мин пешком, 3 минуты на авто). Данный адрес официально прикреплен к этой школе. Многие хотят попасть именно в этот корпус.

- Также рядом имеются спортивные комплексы, бассейн, парк им. Гагарина, база отдыха Волна с горячими источниками, также рядом (5 минут на машине) еще один горячий источник - Яр, до аквапарка ЛетоЛето на машине 13 минут. Рядом Крупные торговые центры: ТЦ Сити-Молл (5 минут пешком), Лента и Леруа Мерлен (14 минут пешком, 7 мин на машине).

- В сентябре в ТЦ Сити-Молл открывается фитнес-центр с бассейном BrightFit. Двор уютный, спокойный. Зимой нет сильных ветров как, например, в ближайшем Звездном городке.

- Имеется соответствующее техническое и юридическое заключение.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 74.8 кв.м., расположенную по адресу Тюменская область, Тюмень, Жуковского улица, 86, цена 5 500 000 руб.