Продам 3-комнатную квартиру, 74.8 м², Тюмень, ул. жуковского, 86

OT CОБСТВЕННИКА
Пpодaётся чистaя 3 комнатнaя кваpтирa c peмoнтом и с большим теплым бaлконoм-пристроем и погребoм. 1 этaж.
Квapтиpа в отличнoм cоcтоянии, cвeжий коcметичеcкий peмонт. Освобождена oт мeбели.

Планирoвкa удобнaя, oбщая плoщадь квартиры 74,8 кв.м. C учeтом теплoгo балкона фактически получаете 4х-комнатную квартиру по цене трехкомнатной.
Распашонка. Окна выходят на обе стороны.
Кухня 8,2 метра, 3 жилые комнаты (17, 12 и 10 кв.м) и огромный теплый балкон (11,6 кв.м), где вы можете сделать комнату отдыха, столовую и даже мини-спортзал. Все комнаты раздельные, распашонка - окна выходят на обе стороны - восток и запад. В детской имеется шведская стенка, при желании можем оставить. Санузел совмещенный. Также имеется погреб для хранения. Перепланировке более 12 лет, все законно. Имеется соответствующее техническое и юридическое заключение. Технический паспорт БТИ от 2020 года.

Квартира расположена в спокойном, востребованном районе города - район Мыс. Идеальное место для семей с детьми и тех, кто ценит комфорт. Очень удобное расположение всех необходимых магазинов, не будете знать проблем. Если вдруг что-то забыли купить, всегда есть возможность выбежать и докупить, так как в шаговой доступности расположены такие магазины, как «Монетка» (2 мин ходьбы), «Магнит» (1 мин), «Ашан» (5 минут), «Красное и белое» (2 мин), «Строительный двор» (1 минута), аптеки (2 мин), Магнит Косметик (2 мин). Рядом современная детская и спортивная площадка. Парикмахерская прямо в этом же доме.

Звездный городок в шаговой доступности. Там вы найдете всевозможные кружки для ребенка.
Рядом детский сад, новая школа 48 корпус 3 (10 мин пешком, 3 минуты на авто). Данный адрес официально прикреплен к этой школе. Многие хотят попасть именно в этот корпус.

Также рядом имеются спортивные комплексы, бассейн, парк им. Гагарина, база отдыха Волна с горячими источниками, также рядом (5 минут на машине) еще один горячий источник - Яр, до аквапарка ЛетоЛето на машине 13 минут.
Рядом Крупные торговые центры: ТЦ Сити-Молл (5 минут пешком), Лента и Леруа Мерлен (14 минут пешком, 7 мин на машине).
В сентябре в ТЦ Сити-Молл открывается фитнес-центр с бассейном ВrightFit.
Двор уютный, спокойный. Зимой нет сильных ветров как, например, в ближайшем Звездном городке. Осенью и весной комфортно, двор асфальтирован, и в сильные ливни слив работает отлично. Мусорная площадка оборудована очень хорошо, мусор вывозят часто. Дворник добросовестный, содержит двор в порядке.
Так как первый этаж, есть возможность обрабатывать землю рядом с подъездом, идеальное место для цветочной клумбы.
Всегда есть свободное место для парковки прямо под окнами.
Отличная транспортная развязка, остановка рядом с домом и автобусные маршруты во все направления города Тюмени. До центра 15-20 минут на автомобиле, также недалеко выезд на объездную, откуда удобно можно доехать в любое место в городе.

Один собственник, без обременения и зарегистрированных граждан. Звоните желающие посмотреть и приобрести себе эту квартиру, а также риэлторы со своими покупателями!

Данное объявление от собственника. Если увидите другие объявления от риэлторов, цена будет дороже, так как с непосредственно риэлторами не работаю, только с вашими, кто ищет варианты для вас.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 74.8 кв.м., расположенную по адресу Тюменская область, Тюмень, ул. жуковского, 86, цена 5 500 000 руб.