Продается 3-комнатная квартира, 75.6 м²

Раcсрoчка, oбмен

Траншeвая ипoтека, cубсидиpoванная it-ипoтeкa 5.7% нa вecь срок

Сpок cдaчи 4 квартал 2026

Бывает такой нeулoвимый, но бeзoшибoчный маркeр «живогo» рaйoна. Ты зaмeчaешь егo нe пo количeству этажeй или pеклaмным бaннерам «кoмфoрт-клaсc», a по тому, как здecь движутcя люди. Вoт женщина с коляской не сворачивает во двор, а идет дальше, в сторону леса, потому что там — тропа. Вот подростки не трутся в подворотне, а гоняют мяч на площадке, которую не стыдно показать в соц. сетях. А вот мужчина с собакой сворачивает с асфальта на деревянный настил, уходящий прямо в чащу, — просто подышать. Это не сценарий для рекламного ролика. Это будни тюменского жилого района «Прео»

Это тот редкий случай, когда фраза «отличная транспортная доступность» обретает плоть и цифры. Семь минут до «Кристалла» или «Ленты»? Пять — до улицы Республики? В городском масштабе это даже не расстояние, а легкая разминка перед шопингом. Но парадокс «Прео» именно в том, что покидать его пределы хочется все реже

Если вдуматься, то «Прео» давно перерос статус «спального района» . Сегодня это полноценный город в городе, где инфраструктура не нарисована на плане застройщика, а работает как часы

Судите сами: две школы, три детских сада, городская поликлиника №5 (и детская, и взрослая), десятки магазинов, аптеки, МФЦ, пункты выдачи заказов, салоны красоты и, что особенно важно для гастрономической жизни, — два десятка мест, где можно поесть . Кофейни здесь уже не роскошь, а норма: можно спуститься в тапочках за круассаном, даже не надевая «выходные» джинсы

Градостроительным ноу-хау стал Соседский центр «Прео». В эпоху, когда жильцы многоэтажек порой не знают соседей по лестничной клетке, здесь создали пространство, которое возвращает нам забытое чувство общности. Детские праздники, творческие вечера, клубы по интересам — это не просто «работа с населением», это инъекция добрососедства, которая делает бетонный массив по-настоящему живым

Однако главный козырь «Прео» — это даже не количество магазинов или скорость выезда на тракт. Это лес. Пока в других районах застройщики отвоевывают у природы каждый гектар, вырубая всё под корень, чтобы втиснуть еще одну высотку, в «Прео» пошли другим путем. Здесь лесной массив не стал задником генерального плана, а превратился в центр притяжения

Сейчас проект развивается в сторону еще большей синергии человека и природы. В очереди «Прео-8» стартовало создание нового парка площадью 1,3 гектара. Но это не стандартное высаживание газона и установка лавочек. Концепция парка поражает своей экологичностью: дорожки здесь не ломают лес, а вшиваются в него. Деревянные тропы на сваях приподняты над землей, позволяя корням дышать, а людям — гулять, не сходя с маршрута

Проект обещает стать настоящей жемчужиной. Представьте: вы гуляете по лесу, вокруг — вековые сосны, а через сотню метров натыкаетесь на современный детский игровой комплекс с элементами геопластики. Рядом — wоrkоut-зона, где можно тренироваться, вдыхая фитонциды, а чуть поодаль — площадка для собак, разделенная на зоны для больших и маленьких питомцев. Особый шик — «дождевой сад» и уединенные «гнезда» на высоте, куда можно забраться с книгой, спрятавшись от городской суеты в кронах деревьев

«Прео» — это уникальный для Тюмени слепок идеального города будущего. Здесь нашлось место и суете (на первых этажах кипит жизнь: магазины, сервисы, салоны), и абсолютной, хрустальной тишине (стоит лишь углубиться в лесопарк)

Почему выгодно работать со мной:

? Покупка без комиссии

? Подбор квартиры за 1–2 дня

? Бесплатное одобрение ипотеки и лучшие условия

? Подберем варианты под ваши возможности

? Работаем со всеми застройщиками города

Не подходит эта планировка? У нас есть десятки других! Напишите свои критерии (район, площадь, цена), и я оперативно пришлю персональную подборку.

На фото — идеи дизайна. Наличие, акции и цена актуальны на момент публикации

Кондиционер в подарок

? ГАРАНТИРУЕМ ЮРИДИЧЕСКУЮ И ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ

Не упустите шанс стать обладателем современного жилья! Выгодное вложение и комфортное место для жизни. Пишите, звоните, организую просмотр в удобное для вас время