Продается 3-комнатная квартира, 78.6 м², Тюмень, ул. Геннадия Райкова, 19

Квapтaл в нoвoм paйоне Комaрoво Пapк. Два домa из 3-х и 5-ти cекций вмecтe c нaземным паркингом фoрмиpуют квартальную застройку.

Тepритopия двoрa откpытая, но без дocтупa автомoбилей.

Квaртaл раcположeн мeжду Червишевcким и Мocкoвcким трaктом, pядoм с пoсeлкoм Дудаpево. В шаговой доступности находится лесопарковая зона. В 8 минутах на машине и 20 минутах пешком построена школа. В 10 минутах на машине детский сад. Неподалеку проходит основная объездная дорога.

Пространство в квартире, которое можно использовать круглый год. Лоджия защищена от ветра, снега и дождя. Это полноценная теплая часть комнаты, которую можно использовать как кабинет, игровую, зону отдыха, хранения или, например, превратить это место в оранжерею.

Внешняя стена имеет высокий уровень герметичности и низкий уровень теплопроводности — дом не боится не благоприятных условий. Бесшовная конструкция уменьшает энергозатраты на обогрев зимой и кондиционирование летом. Слой минераловатной плиты увеличивает звукоизоляцию и уменьшает потери тепла. Высокая устойчивость и долговечность конструкции увеличивает срок эксплуатации до 150 лет.

Слой базальтовой плиты толщиной 25 мм в стяжке пола снижает уровень шума от соседей по вертикали более чем в два раза. Минераловатная плита толщиной 70 мм уложена между двумя слоями кладки в межквартирных стенах, общая толщина стены — 25 см. Это обеспечивает хорошую горизонтальную звукоизоляцию. Разводка отопления выполнена в стяжке, радиатор подключен из стены. Это удобно — во время ремонта не придется резать ламинат или плинтус.

Сейфовая входная дверь в квартиру. Гипсовая штукатурка стен под маяк. Стяжка пола с шумоизоляцией. Радиатор отопления с терморегуляторами. Розетки и выключатели. Разводка для ТВ, интернета и телефонии. Счетчики для расчета индивидуального потребления воды, электричества и отопления. Домофон. Тёплые окна. 5-камерный армированный профиль с двухкамерным стеклопакетом. Проветривание. Регулируемый подоконный приточный клапан обеспечивает естественный приток свежего воздуха в квартире.

Паркинг в комплекте!

· На фото дизайн проект

Продам 3-комнатную квартиру с отделкой общей площадью 78.6 кв.м., расположенную по адресу Тюменская область, Тюмень, ул. Геннадия Райкова, 19, цена 8 217 500 руб.