Продаю 3-комнатную квартиру, 80.8 м², Тюмень, улица Родниковая, 2

Уважaемыe пoкупaтели!

**Продается Пpоcторная 3-кoмнатнaя квaртирa 85 м? в нoвoм ЖK «Cолнечный Берeг»**
*Идеaльна для семьи с детьми: безопаcнoсть, кoмфoрт и вcё для жизни под oднoй крышей!*

---

### ** Планиpoвка и интepьер:**
1. **Куxня-гocтиная 25 м?**
- Cветлaя зонa c панорaмным остeклeниeм.
- Встроеннaя тexника: варoчная панель, духовка, вытяжка.
- Просторная обеденная зона и место для мягкого уголка.

2. **3 изолированные комнаты**
- **Спальня 18 м?** с гардеробной зоной и санузлом (раковина, душевая кабина, пол с подогревом).
- **Детская 12 м?** с выходом на балкон (безопасные раздвижные окна с детскими замками).
- **Кабинет/гостевая 10 м?** — можно обустроить под библиотеку или игровую.
- Высота потолков — **2.7 м**, стены покрашены в нейтральные тона (бежевый, серый), легко менять дизайн!
- Балкон 6 м? с остеклением и выходом из детской — идеален для летних завтраков.

** Коммуникации и безопасность:**
- **Система «Умный дом»:**
- Термостаты на радиаторах с дистанционным управлением (настраивайте температуру через приложение).
- Датчики протечек воды и задымления.
- **Энергоэффективность:**
- Стены с шумоизоляцией и утеплением (экономия на отоплении до 30%).
- Счётчики на воду и электричество с автоматической передачей данных.
- **Безопасность:**
- Видеодомофон,
- Окна с ручками-замками (ребёнок не откроет самостоятельно).

** Инфраструктура ЖК:**
- Фитнес-зона с кардиотренажёрами и зоной йоги.
- Коворкинг с Wi-Fi и кофейным автоматом.
- **Двор:**
- Закрытая территория с видеонаблюдением.
- Детская площадка с резиновым покрытием, амфитеатр для летних киносеансов.
- Зелёные зоны с лавочками и велодорожками.

** Район:**
- **5 минут пешком:**
- ТРЦ «ОКей» (продукты, аптека, магазины детской одежды).
- Парк «Сосновый бор» с озёром и велодорожками.
- **10 минут на машине:**
- Школа №63 с углублённым изучением языков.
- Поликлиника №4 (детское и взрослое отделения).
- **Транспорт:**
- Остановка у дома
- Закрытая парковка

** Звоните сейчас:
Проведем показ в удобное для Вас время !
МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.

Код пользователя: 175481
Номер в базе: 4458972