Продаю 3-комнатную квартиру, 82.7 м²

Aкции при пoкупкe квaртиры:

— Cнижение первoначaльного взнoса пo ипотeкe c гocпoддeржкой.

— Компeнсaция прoeздa дo 25 000 руб. для житeлей XMAО и ЯНAО.

— Cкидка 3% для учaстникoв СBO.

— Cкидка 2% для жителей микpopaйoна Лесобазa (пo прoпиcке или договору арeнды).

— Cкидкa 10% пpи полной oплате в 5 дней пoсле регистрации или рассрочке на 3 мес.

— Скидка за диплом (окончание вуза/колледжа) — 3%.

Продается 3-комнатная квартира в ЖК «Квартал Культура» в современном районе Тюмени!

Эта квартира создана для комфортного проживания. Центральное место занимает просторная кухня-столовая — настоящее сердце дома. Здесь легко собираться всей семьей за завтраком или ужином. Из кухни-столовой прямой выход на большую лоджию, где летом можно пить кофе с видом, а зимой — наслаждаться панорамой снежных пейзажей. Рядом — гостиная, совмещенная с этой же лоджией. Пространство зонировано так, чтобы дневная зона была функциональной: диван для просмотра фильмов, рабочий уголок или игровая для детей. Спальные зоны продуманы до мелочей. Первая спальня — с собственной гардеробной. Здесь хватит места для king-sizе кровати, прикроватных тумб и большого гардероба. Вторая спальня подойдет для ребенка или кабинета — компактная, но уютная. Санузлы разделены: совмещенный с ванной для повседневного комфорта и отдельный туалет — для гостей. Это практично для семьи с детьми или частыми визитами родных. Прихожая с нишей под встроенный шкаф-купе. Здесь удобно разместить верхнюю одежду, обувь и аксессуары, не загромождая пространство.

Предчистовая отделка (черновая): выровненные стены (частично оштукатурены), стяжка пола, разводка электрики (розетки/выключатели по европейским стандартам), водопровод/канализация, вывод под кондиционер. Докупить чистовой ремонт от застройщика — 19 500 руб./м?: ламинат, обои под покраску, натяжные потолки, сантехника, освещение. Гибкость для вашего дизайна-проекта. Высота потолков 3 м создает ощущение простора и воздуха.

Монолитно-кирпичная технология гарантирует долговечность: минимум несущих стен для перепланировки, нулевая усадка (нет трещин), сейсмостойкость и теплоизоляция. Фасады из керамического кирпича и штукатурки — эстетичный, сдержанный дизайн без пафоса, с ритмичными формами и архитектурными доминантами. Высота этажей оптимальна, лифты (пассажирский + грузовой) ведут прямо в подземный паркинг.

Территория закрытая, дворы без автомобилей — концепция «камерности»: холмистый рельеф, полевые травы, приватные зеленые зоны, детские/спортивные площадки, зоны отдыха. Безопасность на высоте: видеонаблюдение, консьерж в лобби. Подземный паркинг (85–150 мест на секцию) с розетками для электрокаров, подкачкой шин, охраной; гостевая наземная парковка. Кладовые в паркинге для доп. хранения. ЖК — самодостаточная среда в микрорайоне Лесобаза: рядом школы, детсады, поликлиники, ТЦ, остановки. Экология на уровне: сохраненный природный ландшафт, близость леса.