Продаем 3-комнатную квартиру, 83.7 м²

Обмeн, рассpoчка

Дом сдан

Tелeметрия

В двадцати минутaх eзды oт шумнoгo цeнтpa Тюмени, там, где Чeрвишeвcкий тракт убегает за объeздную дoрoгу, неoжиданнo возникaeт проcтpанствo c иным измерениeм вpeмени

Лoкация «Никoльcкогo». Фoрмальнo это деревня Патpушeва, фактичеcки — opгaничное продолжение Тюмени, отделенное от нее не километрами пробок, а всего лишь несколькими минутами спокойной езды. Комплекс расположился в 250 метрах от федеральной трассы «Иртыш», но этого небольшого расстояния достаточно, чтобы шум города остался где-то позади

Когда подъезжаешь к кварталу, понимаешь главный замысел архитекторов: дома не доминируют над природой, но вступают с ней в диалог. С одной стороны — хвойно-широколиственный лес, ставший естественной границей и легкими этого мини-города. С другой — вся необходимая инфраструктура мегаполиса: до областной больницы №1 десять минут, до гипермаркетов «Ашан» и «Метро» — не больше пятнадцати. Это редкий случай, когда удалось соблюсти баланс между уединением и доступностью

Шесть корпусов переменной этажности — от 9 до 17 этажей — не давят на пейзаж. Их фасады, отделанные износостойкой штукатуркой в спокойных тонах, выглядят основательно, но не агрессивно. Как заметил один из первых посетителей квартала: «Мы перестали гнаться за броскими фасадами, здесь все мило, со вкусом»

Но главное чудо «Никольского» скрыто внутри периметра. П-образная застройка создала то, что стало роскошью для современного города — абсолютно закрытый, безопасный двор без машин. Здесь, за периметром, где с внешней стороны остались парковки с зарядками для электромобилей, начинается пешеходная утопия. Детские площадки сменяются воркаут-зонами, велодорожки петляют между газонами, а продуманная навигация из черно-белой брусчатки ведет к самым уютным уголкам

Вход в подъезд — по системе Fасе ID, без ключей и лишних касаний. В холлах — колясочные с зарядками для электросамокатов. А в каждой квартире есть система телеметрии и, пожалуй, самая заметная «фишка» проекта — отдельный кран с очищенной питьевой водой. Забудьте о кулерах и пластиковых бутылках: здесь вода высшего качества течет прямо из-под крана

Уникальность «Никольского» еще и в том, как он вписан в существующий ландшафт. Соседство с коттеджной застройкой Комарово обязывало к деликатности, и проект справился с этой задачей. Но внутри себя квартал живет по законам умного города.

В домах применена технология «плавающего пола», которая гасит ударный шум: вы не услышите, как у соседей сверху бегает собака или падают игрушки. Автономная газовая котельная дает жильцам независимость от городских графиков отопления

Почему выгодно работать со мной:

? Покупка без комиссии

? Подбор квартиры за 1–2 дня

? Бесплатное одобрение ипотеки и лучшие условия

? Подберем варианты под ваши возможности

? Работаем со всеми застройщиками города

Не подходит эта планировка? У нас есть десятки других! Напишите свои критерии (район, площадь, цена), и я оперативно пришлю персональную подборку.

На фото — идеи дизайна. Наличие и цена актуальны на момент публикации

Кондиционер в подарок

? ГАРАНТИРУЕМ ЮРИДИЧЕСКУЮ И ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ

Не упустите шанс стать обладателем современного жилья! Выгодное вложение и комфортное место для жизни. Пишите, звоните, организую просмотр в удобное для вас время