Продаем 3-комнатную квартиру, 85.3 м²

**ЖK «Гагapинский парк»** — это проект для теx, кто нe хoчeт выбиpать мeжду пpиpoдoй и гopoдcкой инфрастpуктурoй. Pасположенный в одном из caмых экoлогичных и рaзвитых paйoнов гopода (Mыc), этoт комплекс предлагает уникальнoe сoчeтание: рeликтoвый сoснoвый бoр чepез дopогу и кpупнейший ТРЦ города в пяти минутах ходьбы.

### **ЖК «Гагаринский парк» — Ваш дом между вековым лесом и центром событий**

Мечтаете просыпаться под пение птиц, но жить в ритме современного города? ЖК «Гагаринский парк» в районе Мыс — это идеальный баланс. Здесь природа начинается прямо за порогом, а всё необходимое для комфортной жизни уже построено и работает.

#### ** Локация: Экологический оазис и комфорт**

Район Мыс по праву считается «легкими» Тюмени. Жизнь здесь — это:

- **Парк им. Гагарина:** Огромный массив реликтовых сосен через дорогу от дома. Идеальное место для утренних пробежек, прогулок с коляской и катания на лыжах или велосипедах.

- **Отдых у воды:** В пешей доступности расположен общественный пляж. Летом это ваша личная зона курорта в черте города.

- **Шопинг и развлечения:** Всего 5-7 минут пешком до **ТРЦ «Тюмень Сити Молл»** — это кинотеатры, гипермаркеты, сотни магазинов и фуд-корт.

- **Всё для детей:** Рядом находятся современные школы и детские сады, а также поликлиника. Вам не нужно возить детей в другие районы — всё под рукой.

#### ** Архитектура и технологии: Надежность и стиль**

Комплекс спроектирован с учетом климатических особенностей региона и современных эстетических норм:

- **Качественное исполнение:** Прочные фасады, отличная тепло- и звукоизоляция.

- **Светлые парадные:** Входные группы с панорамным остеклением, современным дизайном и функциональными зонами (колясочные, велосипедные).

- **Безопасность:** Система видеонаблюдения по всему периметру ЖК и в подъездах.

#### ** Двор: Территория активной жизни**

- **Закрытый двор:** Пространство, защищенное от шума и посторонних. Концепция «безопасный периметр».

- **Спорт и игры:** Современные игровые комплексы для детей разных возрастов и функциональные Wоrk-оut зоны для любителей активного образа жизни.

- **Ландшафтное благоустройство:** Многоуровневое озеленение, которое гармонирует с прилегающим парком.

#### ** Планировки: Эргономика пространства**

В ЖК «Гагаринский парк» представлены квартиры, где каждый метр работает на ваш комфорт:

- **Разнообразие форматов:** От уютных студий до просторных семейных квартир с большими кухнями-гостиными.

- **Отделка Whitе Вох:** Квартиры подготовлены к финишному ремонту. Самые пыльные и сложные работы уже выполнены (стяжка, штукатурка, разводка электрики). Вам остается только выбрать цвет стен!

- **Видовые характеристики:** Окна многих квартир выходят прямо на сосновый бор — наслаждайтесь закатами и свежим лесным воздухом каждый день.

#### ** Инвестиционная привлекательность: Мыс всегда в цене**

1. **Высокий спрос:** Район Мыс — один из самых популярных для аренды в Тюмени из-за близости к парку и Сити Моллу.

2. **Ликвидность:** Квартиры рядом с парковыми зонами растут в цене быстрее, чем в среднем по рынку. Это «золотой фонд» недвижимости.

3. **Готовая инфраструктура:** Покупая здесь, вы инвестируете в район, где уже нет дефицита школ или дорог.

#### ** Живите там, где другие отдыхают!**

ЖК «Гагаринский парк» — это редкая возможность купить не просто квартиру, а здоровый образ жизни и комфорт мегаполиса в одном флаконе.

**Хотите узнать наличие планировок с видом на парк или получить расчет по ипотеке? Звоните прямо