Продаем 3-комнатную квартиру, 88.3 м²

3-комнaтная квартирa 88.3 м? с мастер-cпальнeй в ЖК «Pecпубликa 205»

Этaп cтрoитeльcтвa: cдaча I квартaл 2027 гoдa.

1. Описаниe oбъeктa
Пpедcтaвляeт cобoй тpёxкомнaтную квaртиpу улучшeнной планировки oбщей площадью 88.3 м?. Ключевыe ocoбеннocти:

— Мacтер-cпaльня с вoзмoжнocтью opганизации гардepобной и полноценной ванной комнаты.

— Две дополнительные изолированные комнаты (кабинет, детская, гостевая).

— Просторная кухня-гостиная как центральное семейное пространство.

— Отдельное техническое помещение (постирочная) для размещения стиральной и сушильной машин.

— Балкон с выходом из жилой зоны.

— Чистовая отделка «под ключ» от застройщика с возможностью выбора материалов.

2. Анализ локации и инфраструктуры
Квартира расположена в формируемом квартале «Республика 205» (застройщик — «Брусника»). Это не изолированный ЖК, а часть нового городского района.

Сформированная инфраструктура (шаговая доступность):

— Образование: школы № 94, № 43, три детских сада.

— Здравоохранение: городская поликлиника №1.

— Торговля: крупный ТРЦ «Па-На-Ма», супермаркеты.

— Транспорт: автовокзал, магистральный выезд в центр города (15 минут на авто).

Создаваемая среда в рамках проекта (внутри квартала):

— Событийный кластер «Кузница» (адаптация исторического цеха): фуд-холл, общественная терраса, площадка для фестивалей и кинопоказов.

— Общественные пространства: пешеходные бульвары, реконструированный сквер Льва Корнеева, спортивные площадки.

— Сервисы для жителей: соседский центр (коворкинг, прачечная, зоны для мероприятий), фитнес-центр, многоуровневый паркинг с ритейлом.

3. Целевое назначение и инвестиционная логика

— Для постоянного проживания семьи: Планировка оптимальна для семьи с детьми, где родителям обеспечена приватность в мастер-спальне, а каждому ребёнку — личное пространство. Постирочная решает вопрос с бытовой техникой.

— Как долгосрочный актив: Объекты в проектах комплексного развития территории, подобных «Республике 205», традиционно показывают опережающий рост стоимости за счёт формирования качественной среды.

— Фиксация условий: Покупка на текущем этапе фиксирует цену на период до 2027 года, страхуя от инфляционных рисков.

4. Условия приобретения

— Финансирование: Доступны все действующие программы — семейная ипотека от 2.2%, стандартная ипотека, рассрочка от застройщика, опция обмена (trаdе-in) существующей недвижимости.

— Процесс: Консультация ? предварительный расчёт и бронирование лота ? оформление договора долевого участия с государственной регистрацией.

5. Заключение
Данная квартира — предложение для требовательного покупателя, который ищет не просто площадь, а сформированное жизненное пространство в интегрированном в городскую ткань районе. Главные аргументы: продуманная до мелочей планировка для комфорта семьи и принадлежность к проекту, создающему полноценную среду для жизни, работы и отдыха.

Для получения технического плана, актуальных цен и детального расчёта платежей — запросите информацию по запросу «Квартира 88.3 м?».

*Информация актуальна на дату публикации. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф