Продаю лофт, 98.8 м², Тюмень, улица Хохрякова, 10

Центр, pайoн нaбeрежной!

Продaетcя уникальнaя кваpтирa в тиxoм, элитном цeнтpe в 2-x шaгах от гоpодcкой нaбepeжной.

Дoм кирпичный, нaчaлa 2000-х гoдов, с oтличнoй тепло- и звукоизоляциeй. Teрpитopия домa зaкpытa, чтo являeтcя гаpaнтом безопaсности для жителeй дoма. Нaземный и подземный паркинг. У квapтиры нет своего паркинга, но его всегда есть возможность либо приобрести дополнительно, либо взять в аренду. На территории двора есть небольшая детская площадка. Дополнительно, рядом с домом есть сквер, полностью оборудованный детскими площадками.
В подъезде просторный холл, что позволит оставить коляску или велосипед на первом этаже.
В доме нет лифта, однако лестница удобна для пешего подъема и кардионагрузки.
Соседи спокойные и респектабельные.

Сама квартира имеет уникальный формат, потолки переменной высоты от 5 до 2,6 метров, в зависимости от комнат. Совмещение стандартных оконных проемов и мансардных (зенитных) окон в крыше, создает романтическую и творческую атмосферу. Вся жилая зона находится на одном уровне. На второй уровень (под крышу) вынесена гардеробная комната (кладовка).

Окна высокого качества, итальянского производителя Vеluх, гарантия от протечек. Крыша после ремонта, полностью прекрыта заново над квартирой, протечек нет.

Квартира, просторная и светлая, в интерьере использованы тона теплых оттенков, в сочетании с натуральным деревом. Современный ремонт из качественных материалов, сделан с элементами стиля лофт.

Две изолированные спальни и просторная кухня-гостиная, подойдут для семейного проживания. Два санузла, гостевой и семейный совмещенный. Есть гардеробная комната, расположена на втором уровне квартиры, куда ведет лестница из коридора, ее можно использовать также, как кладовку..

При продаже остается кухонный гарнитур, который укомплектован бытовой техникой (посудомоечная машина, духовой шкаф и варочная поверхность, холодильник) высокого качества, кожаный диван в гостинной, корпусная мебель в гардеробной комнате, выборочно иная мебель.

Вся инфраструктура в шаговой доступности. Поблизости несколько школ № 25 (класс Роснефти), № 21 (углубленный ин.яз), № 1), детские сады, Тюменская областная филармония, ТГУ, и другие учебные заведения. Множество кафе и ресторанов, прогулочная улица Дзержинского, что позволяет быть в центре городской жизни! В пешей доступности транспортная автобусная развязка.

Если вы хотите жить рядом с набережной, в центре и с комфортом = эта квартира для вас!

Квартира без обременений, документы к продаже готовы, подходит под ипотеку. Звоните, договоримся о показе!
МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.

Код пользователя: 142515
Номер в базе: 4238753