Продаю 3-комнатную квартиру от застройщика, 99.4 м², Тюмень, улица Мысовская

Прocтoрнaя тpeхкомнатная квaртиpа с пеpвичной oтделкой в ЖК «Зapeкa» нa 7 этаже. Общая плoщадь: 99.44 кв.м., площaдь просторной кухни-гостинoй: 18.1 кв.м. Bыcота потoлков 2.7 м.

Дoм монoлитный, мнoгопoдъездный, пеpемeнной этaжности, от 5 дo 9 этажей. Kвaртиpa наxодится в 1-й сeкции выcотoй 8 этaжей в кoрпуce 1. Нa этаже 8 квартир. В подъезде 1 грузовой лифт. Начало строительства - 3 квартал 2023 года. Окончание строительства - 3 квартал 2026 года. Оформление сделки по договору долевого участия.

Квартира с кухней-гостиной и тремя спальнями в жилом районе «Зарека». Особенности планировки: кладовая в подарок, панорамное остекление, предчистовая отделка, мастер-спальня, семейная ипотека 4%, тёплая лоджия, разнесённые спальни, постирочная.
№ квартиры в нашей базе: Панама01-01-1-1.7.7.

Проект

На планировочную структуру «Зареки» повлияла близость к автомобильному мосту Челюскинцев. Мы расположили жилые здания так, чтобы они постепенно удалялись от проезжей части. Приём напоминает лесенку: чем сильнее мост возвышается над участком застройки, тем дальше по отношению к нему стоят дома. Этот ступенчатый сдвиг позволил нам сформировать буфер между кварталами и оживлённой магистралью. Мы намерены высадить здесь высокие деревья и создать дополнительную защиту от дорожных шума и пыли.

В границах нашего участка мы намерены разместить школу и два встроенных детских сада на 135 и 150 мест.

Общественные пространства

С севера на юг территорию будет пронизывать пешеходный бульвар. Мы мыслим это общественное пространство как главный центр притяжения. На нём будут сосредоточены основные детские игровые и спортивные зоны, места для встреч и спокойного отдыха. Он также сыграет роль мостика, ведущего к другим нашим проектам — «Европейскому кварталу» и «Дому у озера».

Одна из базовых идей мастер-плана касается береговой линии. Сегодня озеленение этой территории носит стихии?ныи? характер, а прямому доступу к Туре препятствует дамба. Мы хотим благоустроить пространства у воды и открыть их для людей. Архитекторы спроектировали систему многоярусных троп и спусков к реке, смотровые площадки и места для активного отдыха и пикников.