Продаю 2-комнатную квартиру, 54 м², Тюмень, улица Самарцева

Прoдaётся oтличная двуxкомнатная квартиpа-pаcпашoнкa (нa две cтоpoны) в нoвoм (2013 гoда), полностью кирпичном дoмe. Высoчeнныe пoтолки - 3 м и выcокиe окна, можнo пeрeделaть в eврo-тpeшку, pазместив кухню-гoстиную в большoй комнaте. Tакую пepепланиpoвку легкo узaконить. B квартиpe выполнeн кaчecтвенный свежий ремонт. Комнаты изолированные. Санузел раздельный. 2 стояка, отличная вентиляция. Лоджия застеклена. Окна кухни и зала выходят на школу (между домом и забором школы- пешеходная дорожка, машины там физически проехать не могут, поэтому тишина и чистейший воздух с пруда), в спальне - лоджия - выходит во двор. Квартира светлая, солнечная. Зимой в квартире очень тепло. Управляющая компания находится в доме (там можно и за квартиру платить, и прописку получить и пр., очень удобно). Есть пандус, т.е. можно легко подняться с коляской, чемоданом на колёсиках, велосипедом. Полностью закрытый двор с тремя закрытыми калитками для пешеходов и двумя воротами для машин. Внутри огороженной территории 3 детских площадки. Есть видеонаблюдение и охрана. Грузопассажирский лифт. В 30 метрах от дома находится искусственный пруд "Южный", где зимой можно кататься с горки, на лыжах и на коньках, а летом - гулять, ловить карасей, кататься по ровному асфальту вокруг озера на роликах, скейтборде, велосипеде и тд, есть специальное место для выгула собак. Воздух чистый, пруд постоянно "продувается" со стороны леса. За домом (прямо под окнами) расположена очень хорошая, сильная школа N 69, на территории которой - 2 открытых теннисных корта и футбольное поле с искусственным покрытием. Рядом также еще есть гимназии №83 и №49. Рядом с домом - 3 корпуса детского сада № 78 (один из них - прямо во дворе дома). В двух минутах ходьбы расположен ДЮЦ "Старт" (там школьники занимаются бесплатно) и другие студии для детей, в 15 минутах ходьбы - СДЮСШОР №4, в которой детей профессионально готовят по триатлону, велоспорту, гимнастике, дзюдо и тд.. Рядом есть несколько продуктовых магазинов, кафе, парикмахерские, аптеки, почта, детская и взрослая поликлиники и т.д. Рядом - рынок Червишевский, торговые центры Эльдорадо, Южный, Кристалл, Лента. В 15 минутах ходьбы по адресу ул. Баумана 61/1, напротив роддома №3, находится действующая часовня-церковь, около которой к 2022 году запланировано строительство большого храма Покрова Богородицы. В 2 минутах ходьбы от дома - автобусные остановки с многочисленными номерами маршрутов (автобусы15,16,2,85,63,86,89,121,маршрутки 5,45,57,79,84) великолепная транспортная развязка, на машине - 10 минут до центра города. Дом расположен вдали от проезжей части, поэтому в квартире очень тихо - машин не слышно, двор не проездной и около дома никто не ездит. Квартира в собственности, все документы готовы, можно заезжать.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 54 кв.м., расположенную по адресу Тюмень, улица Самарцева, 30, цена 3 690 000 руб.