Продаем дом, 130 м², 9.6 сотки, Тюмень

Код прeдложeния ID 280013. Пpeдлагаем к покупкe крaсивый дepевяный дом, paсполoжeнный в экoлoгичeски чистом рaйонe, в черте города Тюмeни. Oчень удoбная транcпopтнaя развязкa - 15 минут дo центpa, 7-8 минут до Дoмa oбoроны, в непосрeдcтвенной близоcти экoпаpк «Затюмeнcкий», рaйoн cо спoкoйным трафиком, отсутствием пробок.
Участок площадью 10 соток, правильной прямоугольной формы, расположен вдоль лесополосы (соседи только с двух сторон). По периметру установлен забор с откатными воротами, на задней стороне участка также имеется выход к лесополосе. На участке помимо жилого дома расположен навес на 2 машины с хозблоком, навес также можно использовать как зону барбекю.
По улице проведён газ, доступно подключение по госпрограмме. Дорога выровнена и выполнена отсыпка асфальтной крошкой, улица относится к г.Тюмень, поэтому городские коммунальные службы регулярно чистят дорогу от снега, в 300 метрах автобусная остановка. Вода и канализация подведены от дома к общей системе, ожидается подключение участков к трубам горводоканала.
О доме: Фундамент - свайно-винтовой, с длиной свай 3 м. Дом выполнен из профилированного бруса камерной сушки толщиной 200 мм, окна с немецким профилем Vеkа, с теплоизолирующим покрытием (i-профиль, за счёт чего тепло не теряется зимой и дом не перегревается летом). Двери в дом и котельную Тоrех с двойным терморазрывом (в коробе и полотне, морозостойкие). Крыша из металлочерепицы, цвет серый графит гармонирует с оконными наличниками, дверьми и забором. Брус отшлифован и покрашен в 2 слоя долговечной финской краской Теknоl профессиональной бригадой, этим же способом обработан навес. Котельная имеет отдельный вход с улицы и окно, внутри установлены электрокотёл и бойлер косвенного нагрева на 100 л, предусмотрены выводы системы отопления под установку газового котла. В доме полностью готова разводка системы отопления с радиаторами, система электроснабжения: подключены розетки, люстры, уличные прожектора, видеонаблюдение (со смартфона).
Внутренняя отделка стен и потолка полностью завершена - потолок выполнен из натуральной вагонки. Внутренние стены отшлифованы, покрашены в 2 слоя лессирующими составами финского производства. Всё делали для себя, на материалах не экономили. Все работы выполнены профессиональными бригадами. Лестница имеет удобную высоту и угол подъёма. Стена вдоль лестницы выложена испанской керамической плиткой, на лестнице - вертикальный итальянский радиатор. Пол теплоизолирован (200 мм минваты), сверху выложена фанера, а в «мокрых зонах» влагостойкие плиты ЦСП. Дом снизу полностью зашит металлической сеткой от грызунов.
В доме 2 санузла. По плану предусмотрена отдельная кухня, но можно провести воду в гостиную (25м2) и организовать там кухонную зону, тогда на первом этаже дополнительно можно организовать спальню или кабинет. На втором этаже 3 спальни и гардеробная, на первом этаже также имеется вместительная кладовая. Участок свободен от насаждений, большая площадь открыта для задумок будущих хозяев.
Все документы в порядке, назначение участка - ИЖС, дом оформлен в собственность.

Дата актуализации: 10.06.2024 11:45:31

Локация: Тюмень, Труфаново

Продам Дом площадью 130 кв.м., Тюменская область по адресу Тюменская область, Тюмень, цена 14 900 000 руб.