Продаем 4-комнатную квартиру, 212 м², Тюмень

«Eврoпейcкий» квapтaл — это новый проeкт от Бpусники, paзpaботaнный cовмecтнo c гoлландским арxитектуpным бюро. Проект включает в сeбя дoма paзной этажнoсти. Этo дома по 10, 14 и 17 этaжeй, а тaкжe новый фopмат «урбан-виллы». Урбан-виллы — нoвый формaт гoродскoгo жилья. Этo дoм c oдним подъездoм высoтой 5-6 этaжей на 20-30 квapтиp. Урбан-вилла повышает приватность проживания за счёт малого соседства: на этаже расположено 2-3 квартиры, все соседи знают друг друга. В «Европейском» квартале спроектировано семь подобных зданий. Все они выходят на центральную ось района — пешеходный променад, который заканчивается площадью со стрит-ритейлом.

Энергоэффективная урбан-вилла. Дом 17 — первая энергоэффективная урбан-вилла в «Европейском» квартале. Квартиры в жилом доме автоматизированы системой «Умный дом» с функциями управления микроклиматом помещений, контролем протечек воды, применением поквартирных приточно-вытяжных установок с теплообменником для рекуперации тепла, доступом к общедомовому видеонаблюдению здания. На крыше планируется установить солнечные панели. Теплотехнические свойства непрозрачных ограждающих конструкций в урбан-вилле улучшены на 40%, термическое сопротивление прозрачных ограждающих конструкций увеличено на 30%. Также эффективное потребление ресурсов поддержано замкнутым контуром здания, сохраняющим его герметичность.

Новая урбан-вилла претендует стать первым сертифицированным ВRЕЕАМ объектом в Западной Сибири.

Квартал находится всего в 10 минутах езды от города.

При покупке квартиры в «Европейском» квартале, все услуги агентства недвижимости «Этажи» по юридическому и ипотечному сопровождению бесплатны. Безопасность сделки гарантирована.

Преимущества:

Развивающийся район — в шаговой доступности магазины, сервисы и развлечения.

10 минут до центра Тюмени — удобная транспортная развязка, 8 маршрутов городского транспорта.

Архитектура и дизайн от голландского бюро — европейский формат жилья, адаптированный под российские условия.

Монолитно-каркасные дома — позволяют перепланировать квартиру на любой вкус.

Собственный парк и пешеходный бульвар внутри комплекса — чтобы побыть на природе, достаточно выйти из подъезда.

Концепция «двор без машин» — придомовое пространство только для прогулок, занятий спортом и игр с детьми.

Охраняемый подземный паркинг в каждом доме — можно добраться до автомобиля, не выходя на улицу.

Квартиры с кухнями-гостиными — современный формат планировки для совместного досуга с семьей и друзьями.

Теплые лоджии — дополнительное полезное пространство в квартире под кабинет, мастерскую или лаунж-зону.

Безопасность:

На территории комплекса ведется видеонаблюдение, на подъездах установлены домофоны. Парковки охраняются, ворота открываются личным пультом.

Благоустройство:

Двор — зеленый сквер с детскими площадками для разных возрастов, пешеходным променадом и зонами для спорта и отдыха. Он со всех сторон закрыт стенами домов, поэтому внутри уединенно и не слышно шума города.

За счет разной этажности, внутри много света.

Придомовая территория выполнена по ландшафтному проекту: высажены деревья и кустарники с сформировавшейся кроной, которые в разное время года цветут, имеют разную плотность и высоту.

На крышах подземных паркингов сделана зеленая кровля — целый сад, который не портит внешний вид двора, позволяет уменьшить количество вредных выбросов в атмосферу и защитить кровлю паркинга от эрозии и других элементов, разрушающих поверхность.

Инфраструктура:

Жилой комплекс находится в районе Заречный-1, рядом с улицей Газовиков. Рядом есть большой торговый центр, кинотеатр, магазины, банки, аптеки. Вблизи Профсоюзный мост и благоустроенная прибрежная зона, идеальная для прогулоки пробежек. Поездка до центра Тюмени занимает 10 минут, остановка находится в 5 минутах ходьбы от проекта. Через нее ходят маршруты № 8, 22, 24. 36, 39, 49, 51, 65.

В непосредственной близости — общественное пространство «Площадь Европы» и красивейший фонтан. В 20 минутах пешком доступен новый крупнейший в России крытый аквапарк.

В самом комплексе со стороны улицы на первых этажах домов запланированы коммерческие площади: под магазины и полезные сервисы.

Здоровье:

В 15 минутах езды находится Городская поликлиника № 4 и №1, в шаговой доступности — многопрофильная клиника Детский Доктор+Семья.

Магазины:

В 10 минутах ходьбы находится Торговый Центр «Зеленый Берег». Здесь расположены рестораны быстрого питания, круглосуточный Гипермаркет «Лента», гипермаркет мебели и товаров для дома НОFF, Магазины электроники и точки бытовых услуг. В пределах района есть продуктовые супермаркеты Пятерочка, Магнит и Метрополис.

Образование:

Всего 7 минут до новой современной школы  №94 на 1500 мест с просторными классами и лабораториями. Рядом со школой — детский сад № 134. Общая территория сада и школы оборудована уличными площадками, стадионом, футбольным полем и хоккейным кортом.

Также рядом с жилым комплексом находятся школы №43 и № 62, частный детский сад-центр “Город детства”, детский сад №160, детский развивающий центр.

Особенности жилья

Улучшенная черновая отделка — все готово для финальной стадии ремонта.

Есть квартиры с увеличенной высотой потолков 2.7 м — больше света и пространства в квартире.

Теплые лоджии — с радиатором и полным остеклением.

Горизонтальная разводка отопления — трубы и стояки не портят внешний вид комнат.

Система телеметрии — контролирует счетчики в реальном времени.

Большие красивые подъезды с прозрачной входной группой — видно, что происходит внутри подъезда и снаружи во дворе.

Велосипедные и колясочные с доступом только для жителей дома.

Большие бесшумные лифты— удобно перевозить мебель и крупногабаритные предметы.

Урбан-вилла рассчитана всего на 20-30 семей. Малое количество квартир на этаже формирует приватную среду: все соседи знают друг друга. В «Европейском» квартале спроектировано семь урбан-вилл. Урбан-виллы в «Европейском» выходят на центральную ось района — пешеходный променад. Он устроен как свободное парковое пространство и состоит из карманных садов между домами, полуприватных пространств и зелёных скверов с прогулочными аллеями. Здесь спланированы места отдыха взрослых, игровые комплексы для детей, спортивные площадки и уличные тренажёры. Променад начинается и заканчивается площадью со стрит-ритейлом, где расположатся повседневные сервисы для жителей.
Доп. описание: закрытый двор, наземный паркинг, подземный паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, в подъезде есть колясочная, возможность подключения телекоммуникаций, счетчики холодной и горячей воды, счетчики тепла, домофон, видеонаблюдение, железная дверь.
МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.
Отличная 4 квартира в ЖК «Европейский квартал». Высота потолка: 2.5 . Состояние объекта: Улучшенная черновая отделка. Тип дома: Монолитный. Номер в базе: 4296763. Район: Европейский мкр

Продам 4-комнатную квартиру без отделки общей площадью 212 кв.м., расположенную по адресу Тюменская область, Тюмень, цена 21 340 000 руб.